乌鲁木齐中国铁建观澜府怎么样值得买吗-中国铁建观澜府优缺点楼盘评测-吉屋网

中国铁建观澜府楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.7

产品力

8.0

配套价值

7.0

区域价值

8.0

项目亮点

乌鲁木齐铁建观澜府项目位居高铁片区万盛大街与西外环路交界处，毗邻九家湾醇熟老城芯、高铁都会核心，极速连接经开万达、友好、铁路局等各大主流商圈。

区域价值

主流商圈交界处

乌鲁木齐铁建观澜府项目位居高铁片区万盛大街与西外环路交界处，毗邻九家湾醇熟老城芯、高铁都会核心，极速连接经开万达、友好、铁路局等各大主流商圈。集居住、服务、生态、购物休闲为一体的综合性城芯生活圈，启幕高铁核心区品质人居典范。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

9200元/㎡环比：0.00%

沙依巴克区新房05月均价

8932元/㎡环比：0.00%

乌鲁木齐新房05月均价

8923元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

配套价值

楼盘配套:

交通311、909、527、23、66等
幼儿园自建吉的堡幼儿园
中小学第七十中、第八十中、第四十一中（分校）、126中（高铁校区）
大学新疆医科大学
综合商场经开万达、友好、铁路局
医院乌鲁木齐国际医院、肿瘤医院、空军医院
其他大小绿谷、九家湾湿地公园、红庙子山景公园、蜘蛛山科技公园

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

智慧社区，满足人们对于住宅的需求不再局限于“居住”科技与生活的碰撞，涵盖九大智能化系统，以全范围、全便捷、全细节的“三全理念”为服务宗旨，为业主在外界沟通、信息服务、安全防范、物业管理等方面提供高技术、智能化的服务，营造安全舒适的家居环境。

楼栋分析

匠心打造超约2700㎡轻奢铂金会所，集休闲、娱乐、健身与一体，聚合城市轻奢一族，打造优雅私享社交场，缔造专属生活圈层。铁建观澜府采用了围合式科学布局，使得每栋住宅围绕花园布置，做到景观**化，同时保证每户都有足够的通风和采光，楼间距约155m。建筑类别：板楼装修状况：带装修产权年限：普通住宅:50年

户型分析

楼盘户型

2室(2) 3室(3) 4室(1)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫待售

建筑面积：79㎡ / 南北

约72万/套
2室 2厅 1卫待售

建筑面积：84㎡ / 南北

约77万/套

3室 2厅 1卫待售

建筑面积：102㎡ / 南北

约93万/套
3室 2厅 1卫待售

建筑面积：114㎡ / 南北

约104万/套
3室 2厅 2卫待售

建筑面积：118㎡ / 南北

约108万/套

4室 2厅 2卫待售

建筑面积：127㎡ / 南北

约116万/套

户型分析

采用欧式湖景园林，多元化元素营造出众多精致美景小品，采用自然原生及进口质地用材，五重造景，呈现错落有致的立体园林景观；约1200㎡的中央御湖大境，精心构筑悠闲的生活；湖旁观景亭与湖水相映，中央湖泊融于周边建筑之中，打造水映凉亭、层层叠景的湖景宜居生活。主力户型：3居(建面102㎡) 3居(建面114㎡) 3居(建面118㎡)。

中国铁建观澜府

待售住宅

参考价格：售价待定

降价优惠通知

开盘时间： 2022-07-02

开盘通知

楼盘地址：沙依巴克区西环路九家湾恒盛街南巷77号

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乌鲁木齐中国铁建观澜府楼盘评测报告，以专业视角告诉您中国铁建观澜府怎么样，中国铁建观澜府值得买吗？吉屋小编根据中国铁建观澜府的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。中国铁建观澜府综合评分7.7分，其中产品力8.0分、配套价值7.0分、区域价值8.0分。