乌鲁木齐交旅天成府怎么样值得买吗-交旅天成府优缺点楼盘评测-吉屋网

交旅天成府楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

9.0

项目亮点

交旅·天成府 2024年会展壹号作品
130-165㎡纯改善精奢平层
会展芯·名校旁

区域价值

会展片区金融中心

会展片区是乌鲁木齐重点投资规划打造的国际城市对外形象展示窗口，也是乌鲁木齐唯一的中央居住区（CLD）和中央商务区（CBD）的双核心区域。会展片区政务中心、会展中心、文化中心、奥体中心、80万方商业配套，是辐射中国西北部“一带一路”的区域性金融中心和贸易中心，并于2023年11月划入新疆自贸区，区域城市能级不断跃升。

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

10500元/㎡环比：0.00%

会展新区新房04月均价

11091元/㎡环比：0.00%

水磨沟区新房04月均价

10533元/㎡环比：0.00%

乌鲁木齐新房04月均价

8856元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

会展经济带发展潜力大，商业配套齐全，更有70中59小名校落地。

配套价值

【三大名校】交旅·天成府自带3600㎡幼儿园，与妇联幼教集团中海幼儿园500米。交旅·天成府与水磨沟区排名第一的59小会展中心校区一路之隔（在建）。交旅·天成府近享70中（铁三中集团化办学）53中/华兵实验中学。 15年一站式优质教育，解压家长送学难题，给孩子铺就美好未来。
【四大地标】益民大厦、会展中心、奥林匹克体育中心、乌鲁木齐文化中心——六馆一心（大剧院、音乐厅、城市规划馆、图书馆、博物馆、美术馆及中心文化塔）为邻，随时可看展会、演出、比赛，丰富人文生活。
【四大商场】吾悦广场、凯盈广场、红星美凯龙、隆瑞广场，优享繁华商业配套。
【五大公园】红光山公园、国家文化公园、七星拱月景观带、水磨河景观公园、丝绸之路欢乐大世界（在建）为邻，住在城市中的休闲度假区。
【五大医院】自治区人民医院（苏州路分院）、友爱医院、新医大第七附属医院、佳音医院、口腔医院，为家人健康保驾护航。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

交旅天成府项目自带幼儿园，并且有重点中学会展铁三中；周围交通配套齐全，并有会展医院医科大学七附院等三甲医院，为健康保驾。

楼栋分析

会展纯改善精奢平层设计
【纯改善社区】：130㎡起准入门槛，充分保障业主质素稳定，横厅户型，最大约6.15米阔绰横厅，改善家庭跃级享受。
【高端私密属性】：不设计社区底商，避免日常油烟噪音和人车嘈杂的环境，出门即享周边醇熟生活消费圈。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(1)

查看全部户型 >

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：130㎡ / 南北

售价待定
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：139㎡ / 南北

售价待定
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：143㎡ / 南北

售价待定

户型分析

【两梯两户纯板楼设计】：户型方正，无连廊，有效减少居住密度，减少电梯拥挤状况，最大化给予居者私属大堂空间。
【公共区域全精装】：精装入户大堂，出入间，自在有度。精装地下层电梯厅，墙、地砖精心铺设，以考究礼序，犒赏不凡人生。
【大间距无遮挡】：南面纯平设计，100米楼间距，南向大飘窗设计，无任何角度的采光继视线遮挡，日照条件更加优越。
【优越层高设计】：标准层3米层高，比其他高层项目高出10公分层高，空间感更加优越。