乌鲁木齐石湾雅山壹号院怎么样值得买吗-石湾雅山壹号院优缺点楼盘评测-吉屋网

石湾雅山壹号院楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.7

产品力

7.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

石湾·雅山壹号院将景观分为三个空间，归家空间，回游空间，庭聚空间。归家空间——人从城市回家，抛开社会属性，回归自然属性，实现自己最真实的生活；回游空间——串联各个不同的空间，体验更多景观风景；庭聚空间——人与人的交流，在社区的庭院，有互动化的场景，更有各种不同交流的可能。

区域价值

沙区繁华商业核芯

【一环正芯绝版地段无比珍贵】石湾·雅山壹号院，位于沙区核心位置，占据稀缺土地，环享德汇万达/友好美美/CCMall时代广场三大中央商圈，繁华交汇极核之核。项目定位西虹西路与宝山路交界处，背靠雅山、对望红山，城市文脉涌动着文化的血液，滋养着一座城市的生长。项目于百年沙区核芯，与繁华为邻，与蓬勃而居，铸就一座轻奢生态人居。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

11200元/㎡环比：0.00%

沙依巴克区新房11月均价

8203元/㎡环比：0.00%

乌鲁木齐新房11月均价

8532元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

商业中心，地段繁华，周边临近万达友好美美，购物便利。

配套价值

【城芯3分钟生活圈好配套都在家门口】家门口地铁2号线多维枢纽通达全城项目依托公共、地面、轨道三位一体立体交通网。西虹西路、宝山路、西山路高架/西外环/外环路高架，周边更有BRT7号线、29路、70路、303路、312路等多辆公交，地铁2号线南梁坡站与项目距离300米。无论是开车，还是公交出行，方便快捷，轻松无忧。全龄段重点教育资源汇聚书香浸染身心幼儿园：第4幼、农大幼儿园、石油幼儿园小学：22小、农大附小、26小、16小中学：41中、农大附中、34中、46中大学：农业大学(老满城校区)、工程学院、石油学院

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

周边临近农业大学，学校多上学方便。

楼栋分析

石湾·雅山壹号院，以公建化外立面将阳光和活力融入建筑中，着重突出整体的层次感和空间，使立面更加精致细腻，使建筑立面色彩明快，焕新城市界面，提升城市品位，成为城市未来人居的绝对典范。项目总面积约7.6万㎡，以沙区一环城芯绝版地段为基础，整体楼宇设计依据地势高低错落组合设置，丰富城市界面与天际线，与红山、雅玛里克山双向对望。

户型分析

楼盘户型

2室(3) 3室(3)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：75㎡ / 南北

约84万/套
2室 2厅 1卫在售

建筑面积：86㎡ / 南北

约96万/套
2室 2厅 1卫在售

建筑面积：86㎡ / 南北

约96万/套

户型分析

75-125㎡全生命周期户型规划享高性价比可拓展空间，低负担获得更多实用面积。通过改造可使阳台拓展为全面宽阳台，拓宽客厅实际使用面积。

石湾雅山壹号院

在售住宅

参考价格：11200元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-10-20

开盘通知

楼盘地址：沙依巴克区西虹路与宝山路交汇处

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乌鲁木齐石湾雅山壹号院楼盘评测报告，以专业视角告诉您石湾雅山壹号院怎么样，石湾雅山壹号院值得买吗？吉屋小编根据石湾雅山壹号院的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。石湾雅山壹号院综合评分7.7分，其中产品力7.0分、配套价值8.0分、区域价值8.0分。