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尚品优居

在售低密社区小户型低总价

别名：二十三街小区

2024年11月21日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 052701

尚品优居楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.0

产品力

8.0

配套价值

9.0

区域价值

7.0

项目亮点

毗邻蜘蛛山绿化区、和平园绿化水景区、铁路局步行街景观区。二十三街高层住宅：1栋楼，分为2个单元，项目共计173套住房，外立面采用的是仿大理石真石漆，外观视觉效果非常高端大气，本小区35%绿化率。

区域价值

临蜘蛛山占铁路局

毗邻蜘蛛山绿化区、和平园绿化水景区、铁路局步行街景观区。BRT1号、4号线；公交路线：18、37、54、68、203、309、536A、304、等十多条线路经过，畅达全城。项目地址：乌鲁木齐新市区河南西路二十三街住宅小区院内。

新房均价二手房均价

本楼盘12月均价

13800元/㎡环比：0.00%

城北新区新房12月均价

8030元/㎡环比：0.00%

新市区新房12月均价

8634元/㎡环比：0.00%

乌鲁木齐新房12月均价

8532元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

地处铁路局繁华商业区，大型购物商场林立，吃喝玩乐购俱全，生活配套便利。

配套价值

外部配套：小区内有1个菜市场、还建1座公立幼儿园 BRT1号、4号线；公交路线：18、37、54、68、203、309、536A、304、等十多条线路经过，畅达全城周边商业：地处铁路局繁华商业区西单商场、五一商场、太白商场、爱家超市、菜篮子商超、丝路天街、信中市场等配套商业周边交通： BRT1号、4号线；公交路线：18、37、54、68、203、309、536A、304、等十多条线路经过，畅达全城周边公园：毗邻蜘蛛山绿化区、和平园绿化水景区、铁路局步行街景观区周边：建1座公立幼儿园、现有79**，铁一小校区、铁三中

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目为铁1小，铁三中学区，实景现房重点学区；商业地处美居核心地段，交通便利。

楼栋分析

周边公园环绕，铁路局步行街、蜘蛛山公园、和平园绿化水景区，生活环境优美；人车分流、智能化停车规划，1:1车位配比。

户型分析

楼盘户型

2室(1) 3室(3)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：77㎡ / 南北

约107万/套

户型分析

户型设计科学合理、楼栋住户人数少，居住舒适度高，私密性好。

尚品优居

在售住宅

参考价格：13800元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-10-01

开盘通知

楼盘地址：乌鲁木齐新市区河南西路292号

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