乌鲁木齐金科浩宇九禧怎么样值得买吗-金科浩宇九禧优缺点楼盘评测-吉屋网

金科浩宇九禧楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.7

产品力

8.0

配套价值

7.0

区域价值

8.0

项目亮点

金科浩宇九禧，择址首府一环友好腹地，好运山绿轴珍贵之地，围绕引山入园的创作理念，将好运山风景尽收眼底，打造世外桃源同款城市山居生活，敬献首府心怀桃源的逸仕们。金科浩宇九禧，创新性地规划了纯粹洋房社区，建领新疆人居样板。

区域价值

沙区繁华中心圈

项目坐拥沙区核心地段，交通、教育、繁华、健康等重磅资源的中心生活圈，将全维配套资源囊括在生活半径之内，构建理想生活的臻锦日常。金科浩宇九禧，创新性地规划了纯粹洋房社区，建领新疆人居样板。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

12000元/㎡环比：0.00%

沙依巴克区新房05月均价

8932元/㎡环比：0.00%

乌鲁木齐新房05月均价

8923元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目周边自然环境优越，发展潜力大。

配套价值

楼盘配套:

➣ 交通配套：西外环高架、阿勒泰路高架、克南高架、地铁2号线等干道交织8分钟即到友好商圈10分钟即达高铁万达商圈12分钟即到铁路局商圈 ➣ 商业配套：万达广场、盛达广场、友好商场、美美2、小西沟商圈、铁路局商圈 ➣ 医疗配套：新疆军区总医院、医学院、新医大五附院、乌鲁木齐国际医院、儿童医院 ➣ 公园配套：好运山公园、九家湾湿地公园、蜘蛛山公园、大小绿谷公园

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

周边商业有美美购物，有友好商城，购物非常便利。高架桥很多，开车不堵车很方便。

楼栋分析

➣ 公摊低至18%，高得房率，更多空间占有项目利用好运山自然资源，构建多维台地景观，从繁华之境到自然之境，变奏出都会庭园意趣。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(2)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：121㎡ / 南北

约145万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：132㎡ / 南北

约158万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：138㎡ / 南北

约165万/套

户型分析

【产品八大优势，城市改善首选】 ➣ 1.6超低容积率，奢享低密人生 ➣ 摒弃高货值的排布，规划9栋5-10层洋房 ➣ 约101~175㎡明厨明卫明厅，创新精研户型 ➣ 1-8#带花园送下跃，2-8#顶楼上跃设计 ➣ 1-2#一梯一户，3-9#一梯两户，享电梯前厅 ➣ 6.6-7.5米大横厅，奢享阔境生活 ➣ 3.2米极致层高，以高度缔造奢适享受

金科浩宇九禧

在售住宅

参考价格：12000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-10-12

开盘通知

楼盘地址：红庙子路西六巷1163号

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乌鲁木齐金科浩宇九禧楼盘评测报告，以专业视角告诉您金科浩宇九禧怎么样，金科浩宇九禧值得买吗？吉屋小编根据金科浩宇九禧的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。金科浩宇九禧综合评分7.7分，其中产品力8.0分、配套价值7.0分、区域价值8.0分。