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陕建御澜湾

待售品牌地产景观居所配套成熟商场超市

别名：御澜湾

2024年04月24日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 052638

陕建御澜湾楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.3

产品力

8.0

配套价值

7.0

区域价值

7.0

项目亮点

约4.9万方欧式湖景园林，约1200㎡中央御湖大境，精心构筑湖景宜居生活。智慧社区，8重安防为业主竖起安全屏障；国家一级资质金碧物业，提供安心管家服务。

区域价值

仓房沟路交通枢纽

项目位于乌鲁木齐市沙依巴克区仓房沟中路与菜园街交会处，售楼处位于钱塘江路508号百思百国际广场商务大厦一层。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

7300元/㎡环比：0.00%

沙依巴克区新房05月均价

8932元/㎡环比：0.00%

乌鲁木齐新房05月均价

8923元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

雄踞城南经贸合作先行启动区，乌鲁木齐市对外开放的重要窗口及陆路交通枢纽；紧邻火车南站、德汇万达、大小西门、友好等四大商圈，打造半小时生活圈。

配套价值

楼盘配套:

交通及配套轨道交通（地铁）：3号在建地铁站点：仓房沟站据站点距离： ※交通状况（公交）：2006路、62路、62路区间、D004路周边配套：商贸城小区内部配套：铂金会所。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

自建约4300㎡ 12班妇联幼儿园，项目签约乌市三中（全市初中排名TOP5）、三小，业主子女优先就读；毗邻省重点外国语学校12中、68小、57小学，K12一站式全龄教育资源；匠心打造约2700㎡轻奢铂金会所，约2400㎡风情商业街，全业态规划，满足业主生活所需。

楼栋分析

交付时间待定。带装修,公共部分带装修交付。共1112户。容积率2。

户型分析

楼盘户型

2室(2) 3室(3) 4室(2)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：85㎡ / 南北

约62万/套
2室 2厅 1卫在售

建筑面积：85㎡ / 南北

约62万/套

3室 2厅 1卫待售

建筑面积：101㎡

约73万/套
3室 2厅 2卫待售

建筑面积：124㎡

约90万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：109㎡ / 南北

约79万/套

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：127㎡ / 南北

约92万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：127㎡ / 南北

约92万/套

户型分析

超宽阔楼间距，项目7#-11#楼间距约174米，1#-9#楼间距约149米，业主独享私密空间，户户瞰景。

陕建御澜湾

待售住宅

参考价格：售价待定

降价优惠通知

开盘时间： 2023-01-01

开盘通知

楼盘地址：沙依巴克区乌鲁木齐市仓房沟中路与菜园街交会处(东南角）

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乌鲁木齐陕建御澜湾楼盘评测报告，以专业视角告诉您陕建御澜湾怎么样，陕建御澜湾值得买吗？吉屋小编根据陕建御澜湾的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。陕建御澜湾综合评分7.3分，其中产品力8.0分、配套价值7.0分、区域价值7.0分。