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阳光锦程

在售品牌地产配套成熟

别名：翰锦苑

2024年05月16日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 052651

阳光锦程楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

项目整体分为四个地块，总占地面积约240亩（约16万方），总建筑面积约42万方，由东二环为中轴分为东西两个组团，西侧组团分别为C地块和B地块，打造为生态宜居区，规划有高层、小高层、社区商业、幼儿园等；东侧组团为E地块以及D地块，打造为政务金融中心，规划有天山区政务中心、上海金融学院天山研究院以及部分住宅。今年主推的C地块，总建筑面积为141339.42㎡，占地55347.5㎡，容积率2.0，建筑密度15.16％，绿地率35.08％，绿地面积19413.72㎡人均绿地面积6.35㎡；小区共规划955户，车位1016个，其中地上101个，地下915个。【位置】项目位于幸福路南侧和跃进街北侧，金沙滩路与东梁路交汇处，幸福花园7期旁，处于天山区的东侧核心位置。

区域价值

区域价值

项目位于幸福路南侧和跃进街北侧，金沙滩路与东梁路交汇处，幸福花园7期旁，处于天山区的东侧核心位置。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

12800元/㎡环比：0.00%

天山区新房05月均价

10149元/㎡环比：0.00%

乌鲁木齐新房05月均价

8923元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

配套齐全，生活便利！

配套价值

楼盘配套:

交通项目紧邻东二环，7条公交线路，① 项目门口高台子站：17路（幸福路-新农大）；505路（东大梁村-北郊客运站）；602路（丽园路-南郊停车场）；4103路（煤化厂-天山技术学院）。 ② 幸福城市花园公交始发站：306路（幸福城市花园-北郊客运站）；907路（幸福城市花园-双赢国际）；907路区间（幸福城市花园-丁字路口）。
幼儿园项目配套幼儿园
中**15小13中栋梁校区、85中（即将更名市1中分校）
大学乌鲁木齐职业大学（东校区）、上海金融学院
综合商场项目配套商业、幸福花园社区商业、大湾北路商业街
医院人民医院、友谊医院、妇幼保健院
其他博格达公园、体育运动水景公园、天山公园、延安公园、南公园

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

小区整体教育资源丰富，大型商业环绕，生活便利！

楼栋分析

阳光锦程项目规划为板楼，容积率低，目前最新均价约为12800元/㎡。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(3)

查看全部户型 >

3室 2厅 1卫待售

建筑面积：96㎡

约122万/套
3室 2厅 2卫待售

建筑面积：112㎡

约143万/套
3室 2厅 2卫待售

建筑面积：116㎡

约148万/套

户型分析

热销户型：

3室2厅1卫

建筑面积：约96平米

阳光锦程

在售住宅

参考价格：12800元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-02-28

开盘通知

楼盘地址：天山区金沙滩路与东梁路交汇处

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乌鲁木齐阳光锦程楼盘评测报告，以专业视角告诉您阳光锦程怎么样，阳光锦程值得买吗？吉屋小编根据阳光锦程的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。阳光锦程综合评分8.3分，其中产品力9.0分、配套价值8.0分、区域价值8.0分。