领航天宸楼盘评测报告
楼盘综合评分
9.7
项目亮点
项目总占地93亩，总建面32万方。小区有8栋住宅和2栋商业，集住宅、商业、办公、公寓为一体的城市综合体项目。其中包括一栋130米的超高层住宅 ，和一栋160米的写字楼，160米高的塔楼和背后的住宅楼，形成了城市天际线，同时构成城市天际线的两组建筑不在一个水平面内，在视觉上也更有层次，可以随着视点的转移不断变化。本项目外立面采用窗框体结构，均采用铝板+玻璃幕相结合的方式，是将建筑美学、建筑功能、建筑节能和建筑结构等因素有机地统一起来。可以满足使用者通透、采光、视野的要求，更符合现代人居的品质需求。 项目本身紧邻国家文化公园，观景效果极佳，不仅可以俯瞰国家文化公园的美景，也可以远眺博格达峰的连绵起伏。项目建成后将成为乌市标杆性建筑群。
区域价值
区域价值
周边有：101、6402、78、532、1路、4001公交线路；多条城市主干道围绕：会展大道、苏州路高架、河滩快速、东外环、红光山路、二环路
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
配套价值
楼盘配套:
- 交通项目周边有：101、6402、78、532、1路、4001公交线路；多条城市主干道围绕：会展大道、苏州路高架、河滩快速、东外环、红光山路、二环路
- 幼儿园格林·贝恩国际幼儿园、伶俐阳光幼儿园、乌鲁木齐三八幼儿园
- 中**中** 56小、53中、78中、76小、规划教育用地
- 综合商场自有4万方商业Mall、红星美凯龙、希尔顿酒店
- 医院会展医院、医科大二附院、佳音医院、自治区人民医院
- 银行/ATM乌鲁木齐商业银行、工商银行、农业银行
- 其他会展中心、六馆一心、国家文化公园（规划待建）、益民大厦、奥体中心、红光山公园、欢乐谷（规划建设中）、财富中心
详细配套以评分
楼栋分析
项目规划为板楼,板塔结合,高层，容积率高，目前最新均价约为15000元/㎡。
户型分析
楼盘户型
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3室
2厅
2卫
在售
建筑面积：116㎡
/
南北
约133万/套
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3室
2厅
2卫
在售
建筑面积：144㎡
/
南北
约165万/套
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3室
2厅
2卫
在售
建筑面积：145㎡
/
南北
约166万/套
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4室
2厅
2卫
在售
建筑面积：168㎡
/
南北
约193万/套
户型分析
热销户型：
3室2厅2卫
建筑面积：约144平米
楼盘地址：
乌鲁木齐水磨沟区会展新区会展大道777号
乌鲁木齐领航天宸楼盘评测报告，以专业视角告诉您领航天宸怎么样，领航天宸值得买吗？吉屋小编根据领航天宸的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。领航天宸综合评分9.7分，其中产品力10.0分、配套价值10.0分、区域价值9.0分。
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