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汇成御邸

在售低总价配套成熟综合体公园

别名：汇成御邸

2024年10月08日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 121344

汇成御邸楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.0

产品力

7.0

配套价值

8.0

区域价值

9.0

项目亮点

8600元/㎡起住会展重点学区！铁三中会展校区，59小会展校区。

会展超高性价比8600元/㎡起

地表资源相同、生活配套相同、教育资源相同，性价比更有。本项目不同于其他品牌开发商所承建的房子，消费者在房价之外还要承担品牌费用。汇成御邸可享受同样的生活方式，只需为房价付款。

区域价值

金融CBDCLD

高端写字楼+高端住宅

自会展片区会展中心建城以来，加快红光山的发展，打造乌市重点对外窗口。

文化生态：

文化产业将打造“六馆一心”，丰富市民文化生活、增强城市软实力。生态方面拥有国家四A级旅游景区，天然大氧吧”的红光山公园和野马硅谷公园，红光山公园占地15000亩。

金融商业配套：

益民大厦，会展中心，奥体中心，财富中心，移动总部，晚报总部，友好总部，红星美凯龙，绿地中心，万科生活广场等

高端住宅：

万科、恒大、绿地、金科、富力、中海、领地等众多知名开发企业。

新房均价二手房均价

本楼盘10月均价

8600元/㎡

会展新区新房10月均价

10190元/㎡环比：0.00%

水磨沟区新房10月均价

10186元/㎡环比：0.00%

乌鲁木齐新房10月均价

8736元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

会展片区发展潜力很大，六馆一心，会展中心，穹顶体育场，周围有七附院，有吾悦广场，红星美凯龙商业广场落地，构成经济繁华圈。有会展70中和59小，教育配套完备。

配套价值

学区优势 水区重点小学59小学

59小与本项目仅一路之隔，59小本着制度与人文相结合的管理思想，凭借美丽的校园环境，舒适的住宿条件和优秀的师资力量已成为乌鲁木齐评价最好的学校之一。

水磨沟区教育局官网已公示，会展片区新建两所学校，七道湾东街学校是一所完全中学（铁三中），会展中街学校是一所完全小学（59小学）。两所学校总投资2.7亿余元。预计2021年可交付使用。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

会展经济圈中，有吾悦广场，有红星美凯龙，有希尔顿酒店。周边交通便利，商业潜力大。附近的59小。铁三中会展校区已经开学，发展潜力的地块。

楼栋分析

与自然亲近的智慧，隐含着丰富的生活情趣，汇成御邸与红光山万亩生态公园一路之隔，近揽醉人湖光山色，七星拱月滨河景观带眼前铺陈，内外通透的自然景致，让居者的尊荣生活得到丰美陈述。

户型分析

楼盘户型

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3室 2厅 1卫在售

建筑面积：101㎡ / 南北

约86万/套
3室 2厅 1卫在售

建筑面积：109㎡ / 南北

约93万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：131㎡ / 南北

约112万/套

户型分析

汇成御邸，秉承“百年大业，教育为本”，择址国际会展央心，举步即达在建中的妇联幼儿园、59小、铁三中(70中)分校，从幼儿启蒙到小学进阶、再到中学教育，丰厚的教育资源，为孩子未来腾飞打下坚实基础。

目前住宅面积有138.01平米，三室两厅两卫，107.73平米，三室两厅一卫，137.47平米，三室两厅两卫。

汇成御邸

在售住宅

参考价格：8600元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-08-30

开盘通知

楼盘地址：会展中街2579号

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乌鲁木齐汇成御邸楼盘评测报告，以专业视角告诉您汇成御邸怎么样，汇成御邸值得买吗？吉屋小编根据汇成御邸的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。汇成御邸综合评分8.0分，其中产品力7.0分、配套价值8.0分、区域价值9.0分。