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汇成御邸楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.0
项目亮点
8600元/㎡起住会展重点学区！铁三中会展校区，59小会展校区。
会展超高性价比8600元/㎡起
地表资源相同、生活配套相同、教育资源相同，性价比更有。本项目不同于其他品牌开发商所承建的房子，消费者在房价之外还要承担品牌费用。汇成御邸可享受同样的生活方式，只需为房价付款。
区域价值
金融CBDCLD
高端写字楼+高端住宅
自会展片区会展中心建城以来，加快红光山的发展，打造乌市重点对外窗口。
文化生态：
文化产业将打造“六馆一心”，丰富市民文化生活、增强城市软实力。生态方面拥有国家四A级旅游景区，天然大氧吧”的红光山公园和野马硅谷公园，红光山公园占地15000亩。
金融商业配套：
益民大厦，会展中心，奥体中心，财富中心，移动总部，晚报总部，友好总部，红星美凯龙，绿地中心，万科生活广场等
高端住宅：
万科、恒大、绿地、金科 、富力、中海、领地等众多知名开发企业。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
会展片区发展潜力很大，六馆一心，会展中心，穹顶体育场，周围有七附院，有吾悦广场，红星美凯龙商业广场落地，构成经济繁华圈。有会展70中和59小，教育配套完备。
配套价值
学区优势 水区重点小学59小学
59小与本项目仅一路之隔，59小本着制度与人文相结合的管理思想，凭借美丽的校园环境，舒适的住宿条件和优秀的师资力量已成为乌鲁木齐评价最好的学校之一。
水磨沟区教育局官网已公示，会展片区新建两所学校，七道湾东街学校是一所完全中学（铁三中），会展中街学校是一所完全小学（59小学）。两所学校总投资2.7亿余元。预计2021年可交付使用。
详细配套以评分
小吉点评
会展经济圈中，有吾悦广场，有红星美凯龙，有希尔顿酒店。周边交通便利，商业潜力大。附近的59小。铁三中会展校区已经开学，发展潜力的地块。
楼栋分析
与自然亲近的智慧，隐含着丰富的生活情趣，汇成御邸与红光山万亩生态公园一路之隔，近揽醉人湖光山色，七星拱月滨河景观带眼前铺陈，内外通透的自然景致，让居者的尊荣生活得到丰美陈述。
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