乌鲁木齐通嘉东方御景怎么样值得买吗-通嘉东方御景优缺点楼盘评测-吉屋网

通嘉东方御景楼盘评测报告

楼盘综合评分

6.3

产品力

6.0

配套价值

6.0

区域价值

7.0

项目亮点

通嘉·东方御景超低建筑密度，50-101米的超大楼间距，48.7%的小区绿化率，由草地、灌木、常绿乔木组成，形成低中高三层次绿化，达到春夏秋冬不同季节不同景色。

区域价值

会展北延交通便利

通嘉·东方御景地处“红光山国际会展中心片区”板块北沿的喀什东路与城市主轴河滩路交汇处（喀什东路以北，河滩路以西），咫尺新华凌与在建中的丝绸之路欢乐大世界、乌鲁木齐奥林匹克公园。项目周边路网发达，4横6纵10条城市主干道通往城市各个商圈，目前有52、54、202、922、501、613等8条公交车可通达首府各大商圈，无缝对接城市繁华。

新房均价二手房均价

新市区新房05月均价

8510元/㎡环比：0.00%

乌鲁木齐新房05月均价

8923元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

通嘉东方御景以其特别的地段优势联结起乌鲁木齐老城区、米东新区、五家渠等，距美居、铁路局商圈约5公里，目前为政府主导大力发展的红光山地产板块，新市区重点地产项目。

配套价值

商业配套：红光山国际商圈、新华凌国际商圈、铁路局商圈、世界商业综合体、白金五星级酒店、国际特色美食街区、国际奢侈品购物街区、一站式高档休闲娱乐消费购物中心、4D国际影视院线；
银行配套：工商银行、农业银行、邮政储蓄银行等；
休闲配套：红光山生态公园、通嘉公园；
医院配套：乌鲁木齐空军医院、乌鲁木齐县医院、铁路医院、北郊医院；
学校配套：第80小，国际双语幼儿园、通嘉丝路摇篮幼儿园、新疆师范大学附中，新疆信息工程气象学校、轻工学院、职业大学。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

学校就在小区里，真正意义上实现了家长目送式上学，下楼即到，让孩子得到充分的休息，不必把时间浪费在路上，健康成长，为家长省心省力。

楼栋分析

通嘉·东方御景总建筑面积约70万平房米，分四期开发。其中，住宅建筑部分约60万平方米，由23幢18-31层的高层住宅构成，约4911套住宅。建筑高度依次由南向北、由东向西逐渐递增，形成较为丰富的天际轮廓。集合城市资源满足业主生活需求，在城市主轴线上再建一座生活之城。

户型分析

楼盘户型

2室(3) 3室(3)

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2室 2厅 1卫

建筑面积：92㎡

约79万/套
2室 2厅 1卫

建筑面积：92㎡

约79万/套
2室 2厅 1卫

建筑面积：82㎡

约70万/套

户型分析

◎时尚三房空间，彰显高性能舒适价值
◎主卧、客厅朝阳设计，独创大景观飘窗,于自然中享受尊贵人生
◎入户大开间，短进深，极致舒适空间，精巧格局◎户型精巧布局，南北通透，多向采光，享受更多阳光清风
◎客厅餐厅脉贯通，令居室更敞亮，更通透，尽显主人气派主卧
◎客厅朝南，让清新自然迎面而来，惬意生活了然于胸

通嘉东方御景

售完商业

参考价格：8600元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-09-20

开盘通知

楼盘地址：新市区喀什东路北二巷88号

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乌鲁木齐通嘉东方御景楼盘评测报告，以专业视角告诉您通嘉东方御景怎么样，通嘉东方御景值得买吗？吉屋小编根据通嘉东方御景的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。通嘉东方御景综合评分6.3分，其中产品力6.0分、配套价值6.0分、区域价值7.0分。