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通嘉东方御景楼盘评测报告
楼盘综合评分
6.3
项目亮点
通嘉·东方御景超低建筑密度，50-101米的超大楼间距，48.7%的小区绿化率，由草地、灌木、常绿乔木组成，形成低中高三层次绿化，达到春夏秋冬不同季节不同景色。
区域价值
会展北延交通便利
通嘉·东方御景地处“红光山国际会展中心片区”板块北沿的喀什东路与城市主轴河滩路交汇处（喀什东路以北，河滩路以西），咫尺新华凌与在建中的丝绸之路欢乐大世界、乌鲁木齐奥林匹克公园。项目周边路网发达，4横6纵10条城市主干道通往城市各个商圈， 目前有52、54、202、922、501、613等8条公交车可通达首府各大商圈，无缝对接城市繁华。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
通嘉东方御景以其特别的地段优势联结起乌鲁木齐老城区、米东新区 、五家渠等 ，距美居 、铁路局商圈约5公里 ，目前为政府主导大力发展的红光山地产板块 ，新市区重点地产项目。
配套价值
商业配套：红光山国际商圈、新华凌国际商圈、铁路局商圈、世界商业综合体、白金五星级酒店、国际特色美食街区、国际奢侈品购物街区、一站式高档休闲娱乐消费购物中心、4D国际影视院线；
银行配套：工商银行、农业银行、邮政储蓄银行等；
休闲配套：红光山生态公园、通嘉公园；
医院配套：乌鲁木齐空军医院、乌鲁木齐县医院、铁路医院、北郊医院；
学校配套：第80小，国际双语幼儿园、通嘉丝路摇篮幼儿园、新疆师范大学附中，新疆信息工程气象学校、轻工学院、职业大学。
详细配套以评分
小吉点评
学校就在小区里，真正意义上实现了家长目送式上学，下楼即到，让孩子得到充分的休息，不必把时间浪费在路上，健康成长，为家长省心省力。
楼栋分析
通嘉·东方御景总建筑面积约70万平房米，分四期开发。其中，住宅建筑部分约60万平方米，由23幢18-31层的高层住宅构成，约4911套住宅。建筑高度依次由南向北、由东向西逐渐递增，形成较为丰富的天际轮廓。集合城市资源满足业主生活需求，在城市主轴线上再建一座生活之城。
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