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云谷书院

在售品牌地产配套成熟不限购景观居所

别名：云谷书院

2024年04月15日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 052729

云谷书院楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.0

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

7.0

项目亮点

云谷书院，是2022年融达地产携手通州建总、融创物业匠心打造的封面矩作，也是高铁CBD核心，126本部中学的最后一块纯住宅用地。在如此珍贵的热土之上，融达地产，将以云谷之志、学府之境、大师之作著一座人居标杆，引领品质生活进阶。

区域价值

经开核芯配套醇熟

云谷书院位居经开核芯地段，外享126本部、大小绿谷、万达中心、文体中心等繁华配套；内部以书院文明，打造定制的书院住区，将人文风雅融入到项目产品的方方面面。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

13500元/㎡环比：0.00%

头屯河区新房05月均价

6355元/㎡环比：0.00%

乌鲁木齐新房05月均价

8923元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目地处经开区核心地段，又有126校区的教育加持，生活便利交通顺达。

配套价值

周边配套：经开万达商圈：万达广场、盛大广场、YOYO环球港、宝能城、国际医院、文体中心等小区内部配套：童梦乐园、活力健身区、环形跑道、林下会客厅、下沉式庭院、社区文化书屋等周边公园配套：小绿谷水景公园、大绿谷生态公园轨道交通（地铁）：2、4号线地铁站点：华山街/乌鲁木齐站据站点距离：1KM（2号线）※交通状况（公交）：项目周边5007、5035、5201、5032、98、307六条公交线路，及D006、D011、K3三条快车线路。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

商业资源丰富，交通是大亮点，有高铁有地铁；商圈由空港经济带带动发展潜力很大。

楼栋分析

云谷书院是融达地产倾力打造的标杆楼盘，项目定位为“经开核芯定制级书院”，寄托着“一座书院府，温润经开芯”的人居愿景，由融达地产携手一线大师团队规划打造，用地面积2万余平方米，总建筑面积近7万平方米，包含2栋10F洋房，2栋17F小高层和2栋26F高层。

户型分析

楼盘户型

1室(2) 3室(3) 4室(1)

查看全部户型 >

1室 1厅 1卫在售

建筑面积：57㎡ / 南北

约76万/套
1室 1厅 1卫在售

建筑面积：46㎡ / 南北

约62万/套

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：128㎡ / 南北

约172万/套
3室 2厅 1卫在售

建筑面积：92㎡ / 南北

约124万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：134㎡ / 南北

约180万/套

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：143㎡ / 南北

约193万/套

户型分析

云谷书院以人为本，规划瞰景高层、雅韵小高层、阔境洋房，46-134㎡全系户型、全龄定制，科学布局，满足全方位需求。项目现已正式问世，经开万达展厅已开放，恭迎到访鉴赏。

云谷书院

在售住宅

参考价格：13500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-04-29

开盘通知

楼盘地址：乌鲁木齐经济技术开发区(头屯河区)维泰南路昌源水务西侧

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乌鲁木齐云谷书院楼盘评测报告，以专业视角告诉您云谷书院怎么样，云谷书院值得买吗？吉屋小编根据云谷书院的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。云谷书院综合评分8.0分，其中产品力9.0分、配套价值8.0分、区域价值7.0分。