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星云雅居

在售现房自持商业配套成熟医疗配套

别名：星云·雅居

2024年02月03日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 052617

星云雅居楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.3

产品力

7.0

配套价值

7.0

区域价值

8.0

项目亮点

星云雅居新疆乾耀房地产开发有限责任公司在新市区的开山力作，打造的改善型居住环境，人车分流设置，绿城物业管家式服务全程管理，六重安防系统呵护到家，高层一梯两户，小高层一梯一户设计，充分满足小区对采光要求，楼间距不低于40米，最大可达200米。

区域价值

银川路繁华地带

项目位于高新区·银川路·56中旁，苏州路与银川路交汇处。项目为小高层,高层板楼。

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

11500元/㎡环比：0.00%

新市区新房04月均价

8507元/㎡环比：0.00%

乌鲁木齐新房04月均价

8856元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目南临苏州路，北临河南路，东临河滩路，西临长春路，多条主干道，为以后出行提供方便快捷。规划设计公司（上海联创设计集团股份有限公司）。园林景观设计公司（上海春天源境景观规划设计有限公司）。

配套价值

幼儿园奥想幼儿园
中小学 56中、文博实验
综合商场百商广场，花田小镇，友好超市，好家乡超市
医院肿瘤医院，医科大，自治区人民医院，乌鲁木齐县医院，兰州军区总医院

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

三商圈交汇：会展商圈、铁路局商圈、友好商圈交汇，坐享城市繁华，生活从容自如。

楼栋分析

一梯一户小高层，价格低于市场价。外立面1-3层干挂大理石， 4层以上仿真石漆（抗酸碱性强，使用寿命长，不褪色等）。

户型分析

楼盘户型

2室(1) 3室(3) 4室(1)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：98㎡ / 南北

约112万/套

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：108㎡ / 南北

约124万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：118㎡ / 南北

约135万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：128㎡ / 南北

约147万/套

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：138㎡ / 南北

约158万/套

户型分析

主要的户型为98平-128平2居-3居。项目为小高层,高层板楼。绿化率35%。物业费用：2.2元/㎡/月。

星云雅居

在售住宅

参考价格：11500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2020-10-18

开盘通知

楼盘地址：新市区苏州路与银川路交汇处

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