金科星耀天都楼盘评测报告
楼盘综合评分
7.0
项目亮点
金科·星耀天都项目位于会展大道与龙盛街交汇处西北侧（益民大厦斜对面，西北角），紧邻1500亩野马硅谷公园，坐拥“七星拱月”生态资源景观，尽享“六馆一心”、益民大厦等市政配套。项目总建筑面积约13万㎡，由住宅、公寓、商业组成。
区域价值
会展中心文化公园
咱们项目就坐落在六馆一心、千亩国家文化公园及七星拱月滨河景观带（引流水磨河之水）的中间。 国家文化公园：项目西侧紧邻占地1191亩的国家文化公园，出门即达。2019年4月18日经中央审批通过，由中央直接投资18亿元打造具有文化特色的国家文化公园，预计历时3~4年完成建设。 
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
配套价值
- 乌鲁木齐第87中；乌鲁木齐第五十四小
- 大学新疆师范大学；新疆医科大学；
- 综合商场红星美凯龙；友好综合体（规划）及友好时尚购物中心；
- 乌鲁木齐友爱医院；新疆佳音医院；自治区人名医院分院；
- 其他野马硅谷公园；国际会展中心；六馆一心、红光山景区；七星拱月滨河景观带；彦成汽车电影公园
七道湾邮局；野马硅谷公园；国际会展中心；六馆一心、红光山景区；七星拱月滨河景观带；彦成汽车电影公园；益民大厦、财富中心、希尔顿酒店、奥林匹克体育中心
详细配套以评分
楼栋分析
小区整体以中心绿地与带形绿地构成核心骨架，以步行绿色景观轴线贯穿整体，与住宅群组相结合。通过绿化、交通系统组织空间，形成错落有致、收放有序、形式多样的整体结构和丰富的空间效果。
户型分析
楼盘户型
-
2室
2厅
1卫
在售
建筑面积：88㎡
/
南北
约84万/套
-
2室
1厅
1卫
在售
建筑面积：40㎡
约38万/套
-
3室
2厅
2卫
在售
建筑面积：115㎡
/
南北
约110万/套
-
3室
2厅
2卫
在售
建筑面积：125㎡
/
南北
约120万/套
-
3室
2厅
2卫
在售
建筑面积：130㎡
/
南北
约124万/套
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4室
2厅
2卫
在售
建筑面积：139㎡
/
南北
约133万/套
-
4室
2厅
2卫
在售
建筑面积：139㎡
/
南北
约133万/套
-
4室
2厅
2卫
在售
建筑面积：148㎡
/
南北
约142万/套
户型分析
目前在售的产品有高层住宅和LOFT公寓。高层住宅建面约88-148㎡
乌鲁木齐金科星耀天都楼盘评测报告，以专业视角告诉您金科星耀天都怎么样，金科星耀天都值得买吗？吉屋小编根据金科星耀天都的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。金科星耀天都综合评分7.0分，其中产品力6.0分、配套价值7.0分、区域价值8.0分。
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