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乌市枫香雅郡属于米东区楼盘，项目为刚需楼盘，均价在5700元/㎡。
枫香雅郡：都市绿洲，智慧生活新典范
在米东区的繁华与自然的交界，枫香雅郡傲立于府前路与龙河路的黄金交汇点，由新疆瑞恒基房地产开发有限公司匠心打造。这片98003.18平方米的土地上，矗立着271148.81平方米的现代建筑奇迹，其中，34301.11平方米的绿地如翡翠般镶嵌，容积率精心控制在2.30，既保证了居住的舒适度，又不失都市的便捷与活力。
枫香雅郡，由15座挺拔的24至26层商业楼宇构成，总计1896户，每一扇窗后都是一个关于家的梦想。户型面积从85至123平方米不等，精心设计，旨在为每一位业主打造理想中的温馨居所。而2083个停车位（地上208个，地下1875个）的充足配置，更是以科技之名，解决了城市停车难的痛点。
小区内，300平方米的文化活动室，750平方米的老年人日间照料中心，以及600平方米的社区蔬菜直销点，如同生活的毛细血管，无声地滋养着社区的每一个角落。公厕等配套设施一应俱全，让日常生活变得轻松自如。
在这片绿意盎然的世界里，楼间距达到了惊人的97米，确保了每一户都能享受到充足的阳光与清风。户型设计上，南北通透，全明采光，让家的每一个角落都沐浴在自然的怀抱中。35.01%的绿化率，不仅是数字，更是对自然的极致致敬。园区内“无车化”规划，人车分流，步行庭院，每一处细节都透露着对和谐人居环境的深刻思考。
项目亮点解析
交通优势：枫香雅郡，坐拥城市交通动脉。S601、6003、6004、613等多条公交线路环伺左右，BRT6号线更是近在咫尺，园艺村站步行仅需800米。无论是直达新市区，还是北郊客运站，都畅通无阻。
文教高地：教育，是枫香雅郡的另一张名片。小区内置3500平方米高端幼儿园，为孩子的未来铺就坚实基石。北侧，米东区的名校云集——116小学、98中学、米泉中学、108中学，优质的教育资源触手可及。而米东区最大的米东人民公园，更是为这片区域增添了无尽的生机与活力，让孩子在书香与自然中茁壮成长。
枫香雅郡，一个集便捷交通、优质教育、绿色生态于一体的高端居住社区，正以它独有的魅力，吸引着每一个追求品质生活的你。 米东文脉·未来之心
米东区，这座城北的文脉之地，正悄然蜕变，成为教育的璀璨明珠。与我们枫香雅郡项目仅一街之隔，政府精心规划的九年一贯制教育学府已破土动工，筑梦未来，为您的孩子铺设一条从幼儿园至初中的无缝对接教育之旅，目送间见证成长的每一步。
政商汇聚·繁华触手可及
步入枫香雅郡，您便置身于米东区的政商核心圈。区政府、医疗机构、金融机构、政务大厅、米东广场、人民公园……这些城市的重要节点，皆在我们项目的一公里生活圈内紧密布局。庞大的政务商务人群，每日涌动着对休闲、购物、美食、健身的多元化需求，为我们的住宅与商业板块注入了不竭的活力与无限的升值潜 力。
客流如织·生活便捷的绿洲
环顾枫香雅郡周边，三公里范围内，日月星城、华都景盛苑、特变小区、吾悦广场、广汇社区等高端住宅区星罗棋布，共筑30余万人口的庞大生活圈。对面即是繁华的吾悦商业综合体，生活的便利触手可及，让您的日常每一刻都充满便捷与惬意。
户型匠心·性价比之巅
走进枫香雅郡的每一个户型，都能感受到设计者的匠心独运。每户额外赠送4至6平方米，空间利用极致，性价比跃然纸上，为您的居住体验再添一份惊喜。
红枫秘境·五重立体园林
作为米东区首屈一指的红枫主题社区，枫香雅郡以五重立体式园林景观设计，引领居住美学新风尚。大型音乐喷泉在光影交错中演绎梦幻篇章，篮球场、环形跑道、健身区、儿童乐园散落其间，枫香山景与廊亭小品相映成趣，构建出一个满足全龄层需求的诗意栖居地。在这里，每一刻都是对生活的深情告白。
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