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君瑞兰亭府，隶属于乌房集团，受乌鲁木齐市国资委的监督管理，是河马泉新区推出的首个新中式风格的江南园林住宅区。这里不仅是一处住所，更是一片绿意盎然的公园，正引领着首府居住方式的革新潮流。该新区的发展前景十分看好。
2020年1月，乌鲁木齐市政府计划建设河马泉新区，目标是打造高标准的新区。这个新区占地大约29平方公里，目标是成为现代化国际城市的典范。新区以科技教育、文化健康等产业为核心，功能多样，不仅适合居住，也适合产业发展。它有望成为一个既适合居住、学习，又适合工作的现代化新城。
河马泉新区教育资源丰富，这里被誉为“全疆最 佳大学”的211工程重点高校-新疆大学已经开放。而且，该区域还有多所名校：市一中，妇联幼儿园，13中等。这里的教育设施涵盖了各个年龄段，让孩子入学更方便，也让家长们更放心。
新区风光秀丽，中央公园东侧耸立着壮观的博格达峰，西侧则是风景如画的雪莲山景区，东南方向还有石人沟景区相伴。八道湾河曲折蜿蜒，四周被众多山脉环绕，山水相依，景色宜人。区域内新建的公共绿地面积达4250亩，占总面积的22%，空气清新，居住条件十分舒适。
项目周围分布着多个大型购物中心，例如乌房东方mall、乌房·缤纷邻里购物中心。这些购物中心将吸引大量顾客。交通十分便利，四通八达的道路网使得前往河滩、外环和绕城高速变得快捷。与友好、中山路、商贸城等商圈相距约10至12公里，机场则大约20公里，无论是购物还是出行都极为方便。
君瑞兰亭府有特色的LOFT住房和高层住宅。这些LOFT住房面积大约55平方米，能接入燃气，方便落户，层高大约4.48米，可以享受两个空间。还有70到129平方米的高层住宅，南北都有通风，户型整齐，采光不错。最关键的是，这些房子是国企开发的现房，质量有保证，住着放心。
- 乌市君瑞兰亭府
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