乌鲁木齐首府公馆怎么样？首府公馆房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月23日

乌鲁木齐首府公馆规划怎么样、首府公馆优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下首府公馆房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对首府公馆有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

首府公馆楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于乌鲁木齐水磨沟区的乌鲁木齐首府公馆、接下来将介绍首府公馆怎么样、周边配套以及首府公馆优缺点楼盘分析。首府公馆由新疆俊发房地产开发有限责任公司承建开发，售楼处电话：4007638577转052256，开盘时间：2019-03-09,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯公共部分带装修，楼盘产权年限：普通住宅50年，楼盘地址：水磨沟区新疆国际会展中心旁，物业公司：绿城服务集团有限公司，物业费：住宅:3.6元/m²/月;别墅:5.5元/平米·月，如果您对首府公馆项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

首府公馆，地处红光山会展，坐落于红光山15000亩景区怀抱之内，与万亩氤氲蓝光湖相依；南邻国际会展及在建希尔顿酒店，北邻规划占地900余亩、比肩迪斯尼的欢乐谷游乐园，西邻红光山景区及红光山大佛，东邻会展大道，山水之美与繁华CBD气韵，为高品质榜样。　　首府公馆铺排于红光山的浅丘地带，地形起伏，南低北高，居高临下俯瞰会展，将CBD气象尽收眼底。首府公馆总建筑面积约28万平米，容积率仅0.99，绿化达38.91%，建筑掩映在树木与绿草之间，全部正南正北朝向，形成一座低密度高舒适的纯别墅生活圈。首府公馆包含的三种产品：平墅、半山墅、定制级姓氏公馆，其中定制级姓氏公馆6栋，每一栋面积逾900㎡，并将为业主镌刻上姓氏。　　城市CBD繁华深处，红光山簇拥之中，山湖资源大集，正是人生境界所在。

首府公馆房价分析

首府公馆房价走势、首府公馆房价多少钱一平方，房价均价：16500元/㎡，同比水磨沟区新房均价9597元/平米，同比水磨沟区二手房均价8273元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍首府公馆历史房价信息。

记录时间：2022-07-13 ，均价：16500元/平米，价格描述：均价16500元/平

记录时间：2021-10-22 ，均价：16500元/平米，价格描述：均价16500元/平

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首府公馆户型推荐

4房3厅3卫 E3户型249㎡

参考总价： 约410万/套
参考首付： 约123万
建筑面积：约249平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

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建筑面积：约215平米

参考总价：约354万/套

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建筑面积：约188平米

参考总价：约310万/套

主力户型

别墅-0

建筑面积：约580平米

参考总价：约957万/套

首府公馆周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：水磨沟区新疆国际会展中心旁
公交： 会展中心北门(4001路)；会展纬一路(4001路;6302路)；会展大道(6302路;6402路)
地铁： 会展中心(地铁4号线一期)；红光山(地铁4号线一期)；七道湾(地铁4号线一期)
教育： 凡倪音乐工作室(乌鲁木齐市水磨沟区红光山路彦城文体创意园内合聚变体育运动中心二楼)；新疆民族语言广播中心(新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟区会展大道1518号)；水区七道湾幼儿园(新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟区会展北路南十二巷161号水区)
医院： 乌鲁木齐友爱医院(新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市米东区会展大道3838号)；君芝口腔门诊(新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟区七道湾北路23号)；新疆医科大学第七附属医院(新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟区七道湾南路1986号)
银行： 中国银行ATM(新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市米东区希尔顿酒店1楼)；平安银行(乌鲁木齐分行营业部)(乌鲁木齐市会展大道1119号晚报传媒大厦B座负一层)；中国银行(红光山路支行)(新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟区红光山路888号绿城广场b座)
美食： 杜萨红馆(新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市米东区会展大道2481号首府公馆营销中心2层)；赵一绝沙湾大盘鸡(绿地中心店)(新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟区红光山路绿地中心领海海外滩2楼)；金狮子拌面(绿地店)(新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟区红光山路2588号绿地中心海外滩16号)
休闲： 红光山VR乐园(米东区米东南路红光山路1077号红光山大佛寺内)；天下茶客(新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市米东区红光山路1237号希尔顿酒店3楼)；小院子茶舍(新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市米东区红光山景区内)
购物： 乌鲁木齐会展吾悦广场(乌鲁木齐市水磨沟区会展北路1166号)；顺明时代购物(中海会展九里店)(新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟区龙鹏路1909号中海萃景苑商住小区3栋底商住宅楼商业110室)；大漠超市(惠多利购物分店)(乌鲁木齐市水磨沟区红光山东路红光嘉苑小区东北侧约120米)

首府公馆吉屋管家评价

侯建新

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2020.06.09