金科阳光尚郡楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.7
项目亮点
金科·阳光尚郡从交通路网及空间肌理出发创造TOD生活，,所谓TOD，是指开发商在规划一个小区或者商业区时，将高铁、地铁、公交线路等作为开发核心，满足居住者1公里范围内，步行5-10**的时间，就能实现居住、休闲、购物、教育、工作等多元生活需求；TOD是国际上具有代表性的城市社区开发模式。同时，也是新城市主义**具代表性的模式之一。内部采用围合式的空间理念，倾力打造中央景观花园，设计出多点分散式景观组团，并且配置高空雾化系统，有效缓解新疆地区气候干燥的问题，夏天温度可低5-6°，项目通过精研前端城市的空间设计，科学考量新疆人居住习惯
区域价值
区域价值
全面打通城市资源，高铁站、地铁2号线、地铁4号线、公交枢纽中心、两横（黄山街、庐山街）两纵（翠湖路、维泰路）等立体交通路网串联城市资源带；毗邻万达、宝能城、奥特莱斯、海鸿国际、乌鲁木齐国际医院、医疗服务中心等全方位一城精粹配套，坐拥内外双公园，外享百米道路绿化景观带（规划），丰田绿巢科技公园（规划）、大小绿谷
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
配套价值
- 交通项目处于高铁区核心位置，东至维泰北路，南至华山街，西至翠湖路，北至黄山街，整个交通路线依托苏州路西延（庐山街）、黄山街、嵩山街、维泰北路、卫星路、西外环、月湖路、翠湖路。地铁2号线华山街站（仅500米）、地铁4号线高铁站，举步即达项目，双地铁加持，掌握横贯**的东西南北“大动脉”，不仅出行便捷度大大提升，更如同流金淌银的“黄金通道”，72路/203路/311路/309路/5032路等10条公交线路途径于此，项目5可达万达商圈、铁路局商圈，15到达友好路商圈，20到达华凌及红山商圈，无缝接驳城心繁华。
- 幼儿园妇联幼儿园、国际幼儿园、维泰双语幼儿园、
- 中**126中、兵团二中
- 综合商场万达广场、盛达广场、YOYO环球港、宝能城
- 医院高铁国际医院、新市区肿瘤医院、新市区医学院、铁路局铁路医院
- 银行/ATM中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行
- 其他商业配套：万达广场、盛达广场、YOYO环球港、宝能城医疗配套：高铁国际医院、新市区肿瘤医院、新市区医学院、铁路局铁路医院教育配套：妇联幼儿园、国际幼儿园、维泰双语幼儿园、126中、兵团二中交通配套：地铁2号线、4号线，72路/203路/311路/309路/5032路等10条公交线路生态配套：大小绿谷，“一心三环”城市景观带 一心：丰田绿巢科技公园绿心，三环是指：三条带状景观带
详细配套以评分
户型分析
楼盘户型
-
3室
2厅
1卫
在售
建筑面积：107㎡
/
南北
约94万/套
-
3室
2厅
2卫
在售
建筑面积：111㎡
/
南北
约97万/套
-
3室
2厅
1卫
在售
建筑面积：112㎡
/
南北
约98万/套
-
4室
2厅
2卫
在售
建筑面积：128㎡
/
南北
约112万/套
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4室
2厅
2卫
在售
建筑面积：148㎡
/
南北
约130万/套
户型分析
打造建筑面积约83-138㎡全明户型
楼盘地址：
乌鲁木齐经济开发区开发区二期黄山街与翠湖路交汇处
乌鲁木齐金科阳光尚郡楼盘评测报告，以专业视角告诉您金科阳光尚郡怎么样，金科阳光尚郡值得买吗？吉屋小编根据金科阳光尚郡的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。金科阳光尚郡综合评分8.7分，其中产品力8.0分、配套价值9.0分、区域价值9.0分。
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