乌房蓝锦湾楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.3
项目亮点
乌房蓝锦湾项目是乌房集团布局会展片区的首个以生态居住为核心的高层住宅作品，蓝锦湾项目总占地约1.9万方，容积率为3.69，绿化率36.1%以上，总建筑面积10万方，分为住宅及商业进行开发建设。小高层、高层住宅共规划5栋楼，462户，以10到33层的小高层、高层为主。户型面积约119-199㎡多种面积区间，商业配套面积8200方。
区域价值
区域价值
蓝锦湾项目拥有着三横四纵一地铁的立体交通路网，三横分别为：喀什东路、红光山路、苏州路，四纵分别为：河滩快速路、会展大道、七道湾路、东二环路，交通畅达全城。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
配套价值
楼盘配套:
- 交通1路、532路等
- 幼儿园小区配备幼儿园
- 中**五十三**，五十四**、八十六**
- 综合商场居然之家、友好集团、万科生活广场、自有8000㎡商业
- 医院医科大七附院、会展友爱医院
- 其他水磨沟河景区、欢乐谷、六馆一心、红光山、奥体中心、七星拱月滨河景观带
详细配套以评分
楼栋分析
乌房蓝锦湾项目规划为板楼,小高层,高层，容积率高，目前最新均价约为7720元/㎡。
户型分析
楼盘户型
-
2室
1厅
1卫
在售
建筑面积：119㎡
/
南北
约91万/套
-
3室
2厅
1卫
在售
建筑面积：119㎡
/
南北
约91万/套
-
3室
2厅
2卫
在售
建筑面积：127㎡
/
南北
约98万/套
-
3室
2厅
2卫
在售
建筑面积：133㎡
/
南北
约102万/套
-
4室
2厅
2卫
在售
建筑面积：191㎡
/
南北
约147万/套
-
4室
2厅
2卫
在售
建筑面积：197㎡
/
南北
约152万/套
-
4室
2厅
2卫
在售
建筑面积：198㎡
/
南北
约152万/套
户型分析
热销户型：
2室1厅1卫
建筑面积：约120平米
楼盘地址：
水磨沟区乌鲁木齐水磨沟区八道湾160号
乌鲁木齐乌房蓝锦湾楼盘评测报告，以专业视角告诉您乌房蓝锦湾怎么样，乌房蓝锦湾值得买吗？吉屋小编根据乌房蓝锦湾的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。乌房蓝锦湾综合评分8.3分，其中产品力9.0分、配套价值8.0分、区域价值8.0分。
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