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坤鸿园

在售湖景不限购景观居所配套成熟

别名：坤鸿园

2024年04月24日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 052553

坤鸿园楼盘评测报告

楼盘综合评分

6.7

产品力

7.0

配套价值

7.0

区域价值

6.0

项目亮点

坤鸿园依山而建，揽白鸟湖湿地公园，对望文秀山。由绿城物业提供品质服务，绿城园林营造尊贵生活意境，礼献城市新贵。

区域价值

白鸟湖核芯地段

居山观湖·墅质洋房;坤鸿园墅质法式洋房项目由新疆欣信中成房地产开发有限公司开发，位于乌鲁木齐潜力新中心白鸟湖核心发展区，居城市中轴新医路西延线，维泰政务中心对面。

新房均价二手房均价

开发区二期新房04月均价

8332元/㎡环比：0.00%

经济开发区新房04月均价

10027元/㎡环比：0.00%

乌鲁木齐新房04月均价

8856元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

随着中华丝路主题乐园的建设、万达广场的进驻，地铁4号线复工，白鸟湖新区从首府最佳生态资源新区，跻身首府经济发展主力区。

配套价值

交通交通状况(公交)：新医路、河滩快速路、友好路、阿勒泰路、西外环、乌奎高速、西二环轨道交通(地铁)：地铁4号线幼儿园妇联幼儿园中小学农大附小、农大附中、66中大学新疆艺术学院、新疆工程学院、乌鲁木齐职业大学综合商场奥特莱斯、万达广场医院国际医院

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

与66中为邻，兼享农大附小、农大附中、妇联幼儿园优质学区。

楼栋分析

总占地17000平方米，建筑面积80000平方米，规划98—123平米中正全明户型，户户皆享电梯入户、私属电梯间、冷阳台等超值空间赠送。

户型分析

楼盘户型

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3室 2厅 1卫在售

建筑面积：98㎡ / 正南

约66万/套
3室 2厅 1卫在售

建筑面积：108㎡ / 正南

约73万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：118㎡ / 正南

约80万/套

户型分析

项目为高层板楼。容积率1.47。新医路西延（万盛大街）66中旁。绿化率35%。坤鸿园共208户。物业费用：1.8~2.2元/㎡/月。户型方正，采光通透。

坤鸿园

在售住宅

参考价格：6800元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2020-01-01

开盘通知

楼盘地址：新市区新医路西延（万盛大街）66中旁

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乌鲁木齐坤鸿园楼盘评测报告，以专业视角告诉您坤鸿园怎么样，坤鸿园值得买吗？吉屋小编根据坤鸿园的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。坤鸿园综合评分6.7分，其中产品力7.0分、配套价值7.0分、区域价值6.0分。