乌市君瑞棠府：河马泉墅级住区，绘制人生新画卷！

在乌鲁木齐的璀璨天际线下，有一处被时光温柔以待的秘境——乌房·君瑞棠府，它不仅仅是一座住宅，更是一幅缓缓展开的国风纯墅生活长卷。

一、国企巨擘，匠心铸就品质基石

乌房·君瑞棠府，源自乌鲁木齐市国资委麾下的实力国企乌房集团，其子公司新疆君瑞新城房地产开发有限公司匠心独运，于河马泉新区这片沃土上，首次勾勒出新中式江南园林的梦幻轮廓。这不仅是对家的重新定义，更是将公园融入生活的极致探索，引领首府迈向一个前所未有的高端生态居住新时代。

二、东方启幕，河马泉新区绽放未来之光

时间的笔触，在河马泉新区轻轻勾勒，2020年的政府工作报告如同一声号角，宣告着这座现代化国际城市示范区的崛起。29平方公里的广阔天地，正以科教文化、康体养生为双翼，翱翔于知识创新与休闲旅游的天际，构筑起一座生活、服务、教育、医疗全方位配套的梦想之城。

三、名校环伺，书香浸润成长之路

在这里，教育不再是简单的选择，而是触手可及的陪伴。从市妇联幼儿园到乌鲁木齐市第十三中学，再到新疆医科大学与新疆大学，19年的塔尖教育资源，如同璀璨星辰，照亮了孩子的每一步成长之路。让知识的光芒，成为家最温暖的底色。

四、医疗护航，健康生活触手可及

乌鲁木齐第八人民医院（新疆医科大附属国际医院）、水磨沟区中医院与水磨沟区妇幼保健医院，三座医疗堡垒，为居民筑起了一道坚实的健康防线。让每一次就医，都成为一种安心与信赖的传递。

五、自然为邻，山水间的诗意栖居

走出家门，便是中央公园的绿意盎然，博格达峰的雄伟与雪莲山景区的秀美交相辉映，石人沟的静谧与八道湾河的潺潺流水，共同编织出一幅依山傍水的绝美画卷。4250亩新建公共绿地，如翡翠般镶嵌在新区，让每一次呼吸，都充满了自然的芬芳。

六、繁华入怀，万象生活尽在掌握

乌房·东方MALL与乌房·缤纷邻里商业中心，两大商业巨擘环绕四周，将城市的繁华与便利，悉数收纳于囊中。无论是日常购物还是休闲娱乐，这里都能满足你对美好生活的所有想象。

乌房·君瑞棠府，不仅仅是一个居住的空间，它更是一种生活的艺术，一种对美好生活的无尽追求。在这里，每一刻都是对美好生活的深情告白，每一刻都在绘就着属于你我的墅级人生新篇章。 

在这片涌动着无限活力的新区，商业集群如磁石般吸引着庞大人潮，汇聚成一股股财富的洪流，助力新区展翅高飞，翱翔于天际。

七、多维脉络，通达四方

四横四纵的路网如城市的血脉，龙城街、崇德北路、秋实路等主干道交织成一张密集的交通网，将这片热土与河滩、外环及绕城高速紧密相连。雪莲山隧道与东二环如巨龙般贯穿南北，535路区间车与4003路公交车穿梭其间，未来更有地铁4号线的规划，让出行成为一种享受，畅通无阻，无忧无虑。

而这里，与南湖商圈、会展区、沙依巴克区友好商圈、天山区中山路商圈、沙依巴克区商贸城商圈、高铁站万达商圈等繁华之地遥相呼应，却又保持着恰到好处的距离，既享受都市的繁华，又不失宁静的私密。距地窝堡国际机场仅20公里，世界就在脚下，出行随心所欲。

八、国风雅韵，领秀新区

在河马泉新区的核心地带，一处国风府邸正悄然绽放。18栋国风纯墅与8栋宽境高层交相辉映，构成了这个高端社区的独特风貌。高层住宅建面从101㎡到170㎡，别墅建面则约为158㎡，满足不同家庭的需求。

35.56%的绿化率，让这里宛如一片绿色的海洋；2.5的容积率，确保了居住的舒适度；地下车位约1:1的配比，让停车不再是难题。

走进社区，仿佛踏入了一幅流动的江南画卷。约1.8万㎡的纯正江南园林，以“两横一纵多节点”的景观设计，让人流连忘返。480米的海棠大道上，天然植被与水景交织成一幅幅动人的画面，步移景迁，处处皆是江南的意蕴。在这里，“出则繁华，入则宁静”的生活向往得以实现。

国风纯墅，稀缺珍藏

高于传统叠拼别墅的品质，让这里的国风纯墅成为了稀缺不可复制的珍品。宽景门窗敞亮开阔，步入式花园设计移步换景，每一处细节都彰显着尊贵与雅致。

在这里，您不仅拥有了一处安身立命之所，更拥有了一种诗意栖居的生活方式。让我们一同走进这片新区，感受国风雅韵的独特魅力吧！ 梦筑三代同堂·创意生活空间

在繁忙的都市中，寻找一处能让三代人心满意足的温馨居所，是我们共同的向往。现在，让我们一起走进这座匠心独运的家园，感受那份融合私密与开放的创意生活。

阔厅高层，墅级享受

这座国风韵味十足的宽境现房，不仅外观典雅大方，内在更是品质卓越，堪比墅级享受。101-170㎡的阔厅高层设计，让人眼前一亮。约7米宽的客厅，采用了精研无梁设计，空间显得更加开阔通透。你可以随心所欲地拓展这片天地，无论是LDK式的品质生活空间，还是贯通式的多元化场景布局，都能满足你对家庭生活的所有想象。观景飘窗直面园林美景，让自然与家的温馨完美融合。