乌房君瑞棠府：筑梦江南园林，墅级生活实景绽放！

在这里，我们为您精心呈现的不仅仅是一处居所，而是一段融合国风雅韵与现代奢华的墅级人生旅程。乌房君瑞棠府，作为乌房集团旗下新疆君瑞新城房地产开发有限公司在河马泉新区的匠心之作，以新中式江南园林为蓝本，匠心打造亦家亦园的生态居住典范，引领首府居住新风尚。

一、国企巨擘，品质基石

乌房·君瑞棠府，根植于乌鲁木齐市国资委监管的大型国有房地产开发企业——乌房集团的深厚底蕴之中。作为河马泉新区首个新中式园林社区项目，我们秉承国企责任与担当，以匠心独运的设计理念，融合自然与人文的和谐共生，为您呈现一个既具有江南水乡韵味，又不失现代都市风范的居住空间。

二、东方新启，河马泉新区未来可期

随着2020年乌鲁木齐市第十六届人民代表大会政府工作报告的明确提出，河马泉新区正以大思路、大格局、高标准扬帆起航。这片约29平方公里的现代化国际城市示范区，正以科教文化、康体养生为核心产业，知识创新、休闲旅游为特色功能，生活居住、服务配套为基础功能，全面构建宜居宜学宜业的全新生活图景。

三、学府环伺，医养无忧

在教育资源方面，君瑞棠府周边集结了全疆顶 级教育资源，从市妇联幼儿园到乌鲁木齐市第十三中学（九年制学校），再到乌鲁木齐市第一中学、新疆医科大学（雪莲山校区）及新疆大学（博格达校区），19年塔尖教育领航，让孩子在名校的熏陶下茁壮成长。同时，完善的医疗配套让您的生活更加安心，乌鲁木齐第八人民医院（新疆医科大附属国际医院）、水磨沟区中医院及水磨沟区妇幼保健医院等优质医疗资源，为您的健康保驾护航。

四、自然馈赠，诗意栖居

乌房君瑞棠府坐拥得天独厚的自然风光，中央公园东侧博格达峰巍峨耸立，西侧雪莲山景区秀美如画，东南石人沟景区风景旖旎，八道湾河蜿蜒流淌，真正实现了依山傍水的诗意栖居。此外，新区内共规划有4250亩新建公共绿地，占总用地的22%，让您在繁华都市中也能享受到大自然的宁静与美好。

五、商业繁华，触手可及

在商业配套方面，君瑞棠府同样不负期待。项目周边规划有多个大型商业中心，如乌房·东方MALL、乌房·缤纷邻里商业中心等，万象繁华尽收眼底，让您的生活更加便捷与多彩。

江南园林，自然山水间的诗意栖居

走进国风府邸，仿佛步入了一幅流动的江南水墨画。约1.8万㎡的纯正江南园林，以“两横一纵多节点”的景观设计理念，巧妙融合了多种天然植被与水景，打造出步移景迁的层级式美感。海棠大道蜿蜒曲折，长约480米，仿佛一条通往诗意的走廊，引领着人们走向心灵的宁静之地。

在国风府邸的社区内部，还藏着一个约3000㎡的沉浸式网红书咖——海棠书院。这里首次将邻里社交生活与书+咖啡的文化载体相结合，融入了轻食、文体等多元商业业态，为居民提供了一个交流思想、享受生活的理想空间。

更令人瞩目的是，国风府邸还配备了河马泉目前唯一的国际标准室内恒温泳池。无论春夏秋冬，居民都能在这里尽情享受水上运动的乐趣，丰富业余生活，提升生活品质。

国风纯墅，以其稀缺性和不可复制性，成为了新区中的一颗璀璨明珠。宽景门窗、步入式花园设计等细节之处，无不彰显着高于传统叠拼别墅的品质与格调。在这里，每一位居民都能实现“出则繁华，入则宁静”的生活向往，共同书写属于他们的美好篇章。 在这个精心设计的分层智慧卧居中，每一层都蕴含着对三代同堂家庭需求的深刻洞察。私密性与开放性巧妙结合，满足不同年龄层的生活需求。上层静谧私域，专为长辈设计，尽享宁静与安详；中层互动空间，是家庭欢聚的温馨场所；下层则巧妙融合休闲与娱乐，让年轻一代的生活充满活力。多卫设计，让每个家庭成员都能享受便捷的洗漱体验，无忧生活每一天。

国风宽境高层，现房墅级品质。在这座国风宽境现房中，每一处细节都彰显着墅级品质。从外立面到内部装修，都透露出一种优雅与大气。101-170㎡的阔厅高层设计，约7米宽的客厅，无梁设计让空间更显通透与开阔。您可以根据自己的需求随心拓展空间，打造属于自己的理想家园。LDK式品质空间享受，全维关怀家庭生活，无论是家人欢聚、孩子游乐还是待客主场，都能在这里找到属于自己的舞台。观景飘窗直面园林盛景，让您在家就能享受自然风光的无限美好。

乌房·君瑞棠府，一个将自然美景、文化底蕴与现代生活完美融合的高端居住社区，期待与您共同开启一段全新的墅级人生旅程。 

在新区的璀璨画卷中，商业集群如磁石般吸引着庞大的人潮，充分激活了区域内居民的消费需求，为这片热土注入了无限活力与希望。聚宝之地，财富如潮涌动，共绘新区腾飞的美好蓝图。