乌房君瑞棠府：绘梦江南，启幕首府墅级新章！

在乌鲁木齐的东方，有一片被晨曦温柔以待的土地，它以河马泉之名，铺展着一幅现代化与国际范交织的宏伟蓝图。在这片希望的田野上，乌房集团，这家承载着城市梦想的实力国企，以匠心独运之笔，勾勒出一幅名为“君瑞棠府”的诗意画卷，让每一位寻觅心灵归宿的旅人，得以在此安放心中的江南梦。

国企巨擘，筑基未来华章

乌房·君瑞棠府，新疆君瑞新城房地产开发有限公司的匠心之作，根植于河马泉新区这片活力四射的热土，是乌房集团对首府人居理想的深情回应。作为乌鲁木齐市国资委监管下的佼佼者，乌房集团以国企的担当与实力，携手一流设计团队，将新中式江南园林的精髓融入现代建筑，开创了一种“亦家亦公园”的高端生态居住新范式，引领首府迈向更加优雅、和谐的人居新时代。

东方启幕，河马泉新区璀璨绽放

时光回溯至2020年初，乌鲁木齐市第十六届人民代表大会的政府工作报告，如同一颗希望的种子，在河马泉新区这片广袤的土地上生根发芽。政府以宏大的视野、高远的格局、严苛的标准，精心规划这片约29平方公里的未来之城。河马泉新区，一个集科教文化、康体养生、知识创新、休闲旅游于一体的现代化国际城市示范区，正以它独有的魅力，吸引着世界的目光。

在这里，教育之光璀璨夺目，从市妇联幼儿园到乌鲁木齐市第十三中学，再到新疆医科大学与新疆大学，全龄段教育资源汇聚，为孩子的未来铺设坚实的基石。医疗配套同样完善，乌鲁木齐第八人民医院（新疆医科大附属国际医院）等医疗机构环伺左右，为居民的健康保驾护航。而自然，则是这里最慷慨的馈赠，博格达峰巍峨耸立，雪莲山景区、石人沟景区风光旖旎，八道湾河蜿蜒流淌，4250亩新建公共绿地如翡翠般镶嵌其间，让人仿佛置身于一幅流动的山水画卷之中。

国风雅韵，筑梦江南园林

走进乌房·君瑞棠府，仿佛穿越了时空的隧道，来到了一个远离尘嚣的江南水乡。18栋国风纯墅与8栋宽境高层错落有致，它们不仅仅是建筑，更是对古典美学的现代诠释。高层建面自101㎡至170㎡，别墅建面约158㎡，每一处空间都被精心雕琢，既保留了传统建筑的韵味，又不失现代生活的便捷与舒适。

35.56%的高绿化率，2.5的容积率，以及地下车位约1:1的配比，共同营造出一个既私密又开放的居住环境。而真正让人沉醉的，是那约1.8万㎡的纯正江南园林。它以“两横一纵多节点”的景观设计，巧妙地将自然山水融入社区，约480米的海棠大道上，四季花卉更迭，步移景迁，让人仿佛漫步于一幅流动的画卷之中。

网红书咖，海棠书院的诗意栖居

在君瑞棠府，有一处不可错过的精神栖息地——海棠书院。这是一座约3000㎡的沉浸式网红书咖，它将邻里社交生活与书+咖啡的文化氛围完美融合，轻食、文体等多元业态在此交汇，让每一位居民都能在这里找到属于自己的心灵角落。在这里，一杯咖啡，一本好书，足以让人忘却尘世的烦恼，沉醉于知识的海洋。更令人惊喜的是，君瑞棠府内还藏有一处河马泉目前唯一的国际标准室内恒温泳池。无论春夏秋冬，居民都能在这里尽情享受水上运动的乐趣，丰富业余生活，提升生活品质。

国风纯墅，稀缺中的尊贵

国风纯墅，是君瑞棠府最为耀眼的明珠。它们不仅拥有高于传统叠拼别墅的品质，更在细节处彰显尊贵。宽景门窗，让室内外景色无缝对接，步入式花园设计，让人在移步换景中感受自然之美。分层卧室布局，既满足了三代同堂的私密需求，又实现了动静结合，多卫设计更是让洗漱无忧。而奢阔的私家庭院，则是全家人的快乐空间，无论是室外烹饪、就餐还是游乐，都能在这里找到属于自己的乐趣。

别墅建面约158㎡，更令人心动的是，每户别墅还赠送6米挑高多功能一体化空间，这里可以是红酒储藏室、嗨歌包房，也可以是运动健身区，简直就是私家会所的翻版。私家车库入户设计，更是将尊贵与便捷融为一体，让每一次归家都成为一场尊贵的仪式。

宽境高层，墅级品质触手可及

而对于追求性价比的购房者来说，君瑞棠府的宽境高层同样不容错过。高层建面101-170㎡的阔厅设计，约7米宽的客厅，精研无梁设计，让空间更加通透开阔。LDK式品质空间享受，让家人欢聚、孩子游乐、待客主场等多种场景得以同步释放。而观景飘窗，则直面江南园林盛景，让每一次凝视都成为一场视觉盛宴。

房君瑞物业，礼遇尊贵人生

最后，不得不提的是乌房君瑞物业的贴心服务。他们以专业、细致、周到的态度，为每一位业主提供尊崇的礼遇。从日常的清洁维护到24小时的安全守护，从个性化的定制服务到社区文化的营造，乌房君瑞物业始终将业主的需求放在首位，让每一位居住在这里的人都能感受到家的温暖与尊贵。

乌房·君瑞棠府，一个集自然之美、人文之韵、生活之便于一体的理想居所，正以它独有的魅力，等待着每一位有缘人的到来。在这里，你不仅可以拥有一处安放身心的家园，更能找到一份归属感和幸福感。让我们携手共赴这场关于江南、关于未来的美好旅程吧！