乌房·君瑞棠府：绘就墅级人生的诗意画卷！

在这片被时光温柔以待的土地上，【乌房·君瑞棠府】以实景现房的姿态，静候每一位追求品质生活的您。这不仅是一处居所，更是墅级人生的优雅启幕，让您在首府安家，一步到位，尽享国风纯墅与宽境高层的双重魅力。

一、国匠筑梦，品质生活的坚固基石

乌房·君瑞棠府，由乌鲁木齐市国资委监管的国有房地产开发巨擘——乌房集团，携手新疆君瑞新城房地产开发有限公司共同雕琢。在河马泉新区这片充满希望的土地上，我们首个新中式江南园林社区项目应运而生，将家与公园完美融合，开创高端生态居住的新纪元，引领首府人居的崭新风尚。

二、东方之韵，河马泉新区绽放未来之光

回望2020年1月，乌鲁木齐市第十六届人民代表大会政府工作报告的宏伟蓝图，河马泉新区以其大思路、大格局、高标准，正逐步成为宜居宜学宜业的现代化新城。这片约29平方公里的沃土，不仅是乌鲁木齐市现代化国际城市的璀璨明珠，更是科教文化、康体养生的璀璨星河，知识创新与休闲旅游的梦幻交织，生活居住与服务配套的和谐共生。

三、书香浸润，全龄段教育的智慧殿堂

在这里，19年的塔尖教育领航，汇聚全疆顶 级教育资源，市妇联幼儿园、乌鲁木齐市第十三中学九年制学校、乌鲁木齐市第一中学、新疆医科大学雪莲山校区、新疆大学博格达校区，为您的孩子铺就一条通往未来的星光大道。完善的医疗配套，如乌鲁木齐第八人民医院（新疆医科大附属国际医院）、水磨沟区中医院、水磨沟区妇幼保健医院，更是为您的健康保驾护航，让生活更加安心无忧。

四、山水间的诗意栖居，自然与生活的完美融合

走出家门，即是中央公园的怀抱，博格达峰巍峨耸立，雪莲山景区遥相呼应，东南石人沟景区风光旖旎，八道湾河潺潺流淌，自然山体错落有致，真正实现了依山傍水的诗意栖居。新区内4250亩新建公共绿地，占总用地的22%，让每一口呼吸都充满自然的芬芳。

五、繁华触手可及，商业配套尽善尽美

在乌房·君瑞棠府，您无需远行，即可享受万象繁华。项目周边规划有多个大型商业中心，如乌房·东方MALL、乌房·缤纷邻里商业中心，充分满足区域内居民的消费需求，让您的生活更加便捷、丰富、多彩。乌房·君瑞棠府，不仅是一处居所，更是一幅诗意生活的画卷。在这里，您将开启一段墅级人生的优雅旅程，让生活如诗般流淌，优雅而从容。繁华深处的静谧雅居 ，商业沃土上的国风府邸。在这片商业集群的沃土上，涌动的是不竭的人潮与无尽的机遇。它们如涓涓细流，汇聚成财富的海洋，助力新区在时代的浪潮中振翅高飞。

六、多维路网，繁华触手可及

想象一下，身处龙城街、崇德北路与秋实路交织的四横四纵路网之中，城市的脉搏仿佛就在脚下跳动。雪莲山隧道与东二环南北贯通，535路区间车与4003路公交车穿梭其间，更有规划中的地铁4号线蓄势待发，让出行成为一种享受。

不论是南湖商圈的繁华，会展区的璀璨，还是沙依巴克区友好商圈与天山区中山路商圈的热闹，都在我们的指尖跳跃。高铁站的便捷，国际机场的通达，更让世界近在咫尺。约30分 钟，即可通达全城，繁华与宁静，只在一念之间。

七、国风府邸，新区之巅

在河马泉新区的核心区域，一座国风府邸正静静等待着它的主人。18栋国风纯墅与8栋宽境高层，如同古代的宫殿般错落有致，它们不仅仅是建筑，更是文化与艺术的结晶。高层建面从101㎡至170㎡，别墅建面约158㎡，每一方空间都承载着对美好生活的向往。

35.56%的绿化率，2.5的容积率，以及地下车位约1:1的配比，让这里成为真正的宜居之地。漫步于约1.8万㎡的纯正江南园林中，仿佛置身于古代的文人雅士之间。两横一纵多节点的景观设计，480米的社区海棠大道，每一步都是风景，每一景都是诗意。

在这里，家不仅仅是一个居住的空间，更是一种生活的态度，一种文化的传承。让我们一同走进这个梦回雅居的世界，感受三代同堂的诗意栖居吧！