乌鲁木齐君瑞棠府特价房多少钱？户型面积多大？

乌市君瑞棠府最新推出两套特价房，

房号：6-2-401 面积：120.75 限时一口价：7508/㎡；

房号：6-2-2104 面积：117.52 限时一口价：7566/㎡。

嘿朋友们，猜猜我发现了什么宝藏楼盘？乌房·君瑞棠府，这可不是一般的房子，是实景现房，直接让你步入墅级人生哦！想象一下，国风纯墅或者宽境高层，首府置业一步到位，是不是超心动？

首先，这楼盘背后的实力国企，品质杠杠的！乌房集团，那可是乌鲁木齐市国资委监管的大型国企，他们旗下的新疆君瑞新城房地产在河马泉新区搞了个大动作——新中式江南园林社区。你没听错，家就像住在公园里，高端生态居住新模式，首府的人居新潮流就这么被引领了！

再来说说河马泉新区，这可是政府大思路、大格局、高标准建设的现代化新城。2020年政府工作报告里都说了，要把它打造成宜居宜学宜业的典范。科教文化、康体养生为核心，还有知识创新、休闲旅游特色，生活居住、服务配套也都齐全。新区规划了29平方公里，未来可期啊！

教育配套也是顶 级的，全疆顶 级教育资源都在这儿了。市妇联幼儿园、乌鲁木齐市第十三中学九年制学校、乌鲁木齐市第一中学，还有新疆医科大学雪莲山校区、新疆大学博格达校区，孩子上学不用愁！

医疗配套也完善，乌鲁木齐第八人民医院（新疆医科大附属国际医院）、水磨沟区中医院、水磨沟区妇幼保健医院都在附近，健康有保障！

环境更是没得说，出门就是景，博格达峰在东边，雪莲山景区在西边，东南还有石人沟景区，八道湾河贯穿其中，依山傍水，美不胜收！新区还有4250亩新建公共绿地，占总用地的22%，绿意盎然！

商业规划也很丰富，乌房·东方MALL、乌房·缤纷邻里商业中心都在项目周边，万象繁华尽在囊中。交通也便利，四横四纵路网（龙城街、崇德北路等）让你轻松接驳万千繁华之境。

怎么样，朋友们，是不是心动了？乌房·君瑞棠府，等你来体验墅级人生！嘿朋友们，来聊聊这个超棒的新地方！秋实路那边，出门就是河滩、外环、绕城高速，雪莲山隧道、东二环贯穿南北，535路区间车、4003路公交车已经开跑啦！

说到位置，这里离南湖商圈就8公里，会展区9公里，沙依巴克区的友好商圈、天山区的中山路商圈都是10公里左右，商贸城商圈稍微远点，12公里，但去高铁站万达商圈也就16公里，地窝堡国际机场20公里，整个城市30分 钟内就能逛个遍！

重点来了，国风府邸，新区里的领头羊！这个项目就在河马泉新区的核心，18栋国风纯墅，8栋宽境高层，高端大气上档次！高层面积从101㎡到170㎡，别墅更是大到158㎡。

绿化率高达35.56%，容积率才2.5，车位也是地下1:1配比，停车根本不用愁！再来说说环境，1.8万㎡的纯正江南园林，设计得那叫一个美，“两横一纵多节点”，480米长的海棠大道，各种绿植和水景混搭，每走一步都是新风景，真正实现“出则繁华，入则宁静”。社区里还有个超火的网红书咖——“海棠书院”，3000㎡的沉浸式空间，书、咖啡、轻食、文体，应有尽有，邻里社交新去处！更厉害的是，这里还有河马泉唯一的国际标准室内恒温泳池，全年都能享受水上运动的乐趣，业主生活丰富多彩！

国风纯墅，品质远超传统叠拼，门窗宽敞明亮，步入式花园设计，移步换景，美不胜收！卧室布局合理，满足三代同堂的需求，功能齐全，动静结合，多卫设计，洗漱再也不用挤啦！还有奢阔的私家庭院，室外烧烤、聚餐、游乐，想想都流口水！这样的好地方，朋友们，你们觉得怎么样？嘿朋友们，猜猜谁家有个超炫的“全家欢乐窝”？

高层住宅面积从101到170平米，那个7米宽的客厅，简直了！没有横梁挡着，想怎么布置就怎么布置，随心所欲！LDK式的设计，让家庭生活更加舒适，无论是家人聚会、孩子玩耍还是招待朋友，都能搞定！还有个大飘窗，直接就能看到外面的园林美景，爽歪歪！