和瑞燕园楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：和瑞燕园
楼盘别名：燕园
区域商圈：经济开发区 -迎宾路
物业类型：住宅
参考单价： 14500元/㎡降价通知
产权年限： 70年
开盘/加推： 2023-09-17 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址：乌鲁木齐经济开发区上海路105号发地址到手机
售楼处地址：乌鲁木齐经济开发区一期上海路与厦门一街交汇处

建筑规划

交房时间： 2024-09-30
装修情况：毛坯
楼栋总数： 11栋
规划户数： 328户
占地面积： 26806.81㎡
建筑面积： 60060.88㎡
容积率： 1.6
绿化率： 35%
建筑类型：多层
主力户型： 3室(4)
开发公司：乌鲁木齐和泰美瑞房地产开发有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

乌房预许字2023090498号 2023-09-15 1#
乌房预许字2023090499号 2023-09-15
乌房预许字2023090500号 2023-09-15
乌房预许字2023090501号 2023-09-15
乌房预许字2023090498号 2023-09-15 1#

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生活配套

物业公司：和瑞物业
物业费： -
车位数： 351个（地上53、地下298）
周边配套：交通公交线路有68、98、535、3406、12、27、37、202、512、5302等多条线路及 BRT4 号线。距离项目最近的地铁1号线迎宾路口站点。医疗乌鲁木齐市第一人民医院、空军医院（解放军第四七四）、医科大第五附属医院、渡州中医医院、自治区第二济困医院商业德港万达广场、华润万家、云上天山餐饮广场、丑马一号文创园、汇嘉时代购物中心教育实验小学（122、123、本部）、实验中学、点石·尚慧国际幼儿园

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楼盘介绍

项目介绍

和瑞·燕园项目总占地2.7万㎡，总建筑面积约6万㎡，项目内包含10栋电梯洋房住宅（328户）和1栋独立商业（商业共计1451㎡）。1.6的容积率搭配35%的绿化率完全满足业主日常生活所需。小区内规划建设7-8层板式洋房，由107-139㎡的宽景三居和奢阔四居组成，两种产品类型满足不同客户所需。

区位介绍

和瑞燕园择址开发区人文贵地-中亚大道，上海路、迎宾路，路网擎动，互联城市脉搏。紧邻高铁新区、临空经济示范区、铁路局商圈3大经济圈；德港万达广场高新吾悦广场（在建）、汇嘉时代购物等高端商场依次坐落；距乌鲁木齐实验学校直线距离约700米，周边妇联、奥林阳光、点石·尚慧国际幼儿园、67中、财经大学、工程学院举步即达，全龄教育矩阵，助力孩子成就美好未来。

规划设计

建面约108-139㎡宽境洋房，深入研究改善客户生活需求，打造多元可变户型，实现通风、采光、私密性、舒适度全面升级。

景观特色

全系7-8层低密产品，纯粹洋房住区，酒店式入园大堂，一梯两户舒适配比，私享电梯前室，燕园九景诗意园林，新亚洲建筑风格，并在其中融入都会时尚的设计感，将经典情怀与现代生活需求结合

建筑风格

新亚洲主义风格；外立面颜色：米色+咖色

项目优势

和瑞地产，坚持最初最朴素的出发点，用心造好房，营造更加符合新疆人居住体验的品质社区，并从产品走向生活的诗与远方，高起点布局文旅产业，为中国家庭在新疆的旅游度假，提供丰富多元的深度体验场景，足履实地，奔赴星辰大海。