乌房东庭居：流动自然风景画，低密的院落诗篇！

——低密度高品质生态雅居典范

项目绮丽概览

想象一幅画卷缓缓展开，乌房东庭居，如一颗璀璨的明珠镶嵌于河马泉新区的心脏地带。其鸟瞰图宛如天际线下的精致徽章，实景图则是自然与建筑和谐共生的诗意见证。

乌房集团，以匠心独运之手，再次于河马泉新区勾勒出一幅升级版的居住艺术。东依历史悠久的新疆大学，毗邻繁华的乌房·东方茂商业街区；西靠学术氛围浓厚的新疆医科大学，与名校十三中学府、温馨的妇联幼儿园为邻；南临繁华华光街，北接智慧体育公园的活力与市一中河马泉校区的书香，更有新疆国际医疗中心，一所三甲级医院如守护神般矗立一侧，为您的日常生活筑起一道坚实的健康防线。

居所里的自然诗篇

踏入乌房东庭居，仿佛步入了一幅流动的风景画。在您的客厅里，博格达峰的雄姿赫然入目，开窗之际，智慧体育公园的盎然绿意便跃然眼前。楼下园区，绿化率高达37%，每日清晨，当第一缕阳光穿透树梢，空气中弥漫的皆是清新的氧气与自然的芬芳。

产品矩阵，尊享低密生活

乌房东庭居，匠心打造了一系列低密住宅，包括精致小高层、典雅花园洋房以及稀缺联排别墅，综合容积率仅为1.7，让每一寸土地都散发着低密度生活的尊贵与宁静。

01 生态雅筑，绿意盎然

乌房东庭居，以其独特的“三重院落、三进礼序”设计理念，构建了一个低密花园式的改善型住区。三重庭园——中央公园、景观园林、私家庭院，每一处都是对自然的极致致敬。庭院设计中融入了运动养生、亲子互动、邻里和谐、绿色生态与智慧便利五大元素，270°的优雅院落，将前院与侧院完美融合，环抱出一片宁静与美好。

三进礼序，则是对尊贵生活的深刻诠释：园区正门的庄严、入户大堂的雅致、入户主门的温馨，每一处都让人在移步换景中感受到生活的尊崇与仪式感。一轴贯南北，九带绕庭中，多节点散落其间，尊贵与雅致，在每一个角落悄然绽放。

02 匠心独运，人居典范

-墅区小高层：建面约96-203㎡，10栋16~18层的瞰景书香华宅，以7字头的亲民价格，让您轻松享有洋房般的配置。最高3.15米的层高，毛坯或精装任选，是河马泉新区高性价比的理想之选。

-电梯花园洋房：建面约154-214㎡，5/6层带电梯设计，一层坐拥私家庭院，顶层尊享浪漫阁楼。电梯前室私享空间，层高约3.3米，更赠送地下室及地下车位一个，让尊贵与舒适触手可及。

-稀缺联排别墅：矗立着建筑面积约162至168平方米的稀缺联排别墅，它们以7联排、6联排、5联排的优雅姿态，静静诉说着尊贵与不凡。地上三层，每一寸空间都经过精心雕琢，而地下双层空间，不仅宽敞明亮，更作为尊贵礼遇，无偿相赠。更令人惊叹的是，每户均配备两个地下专属车位，以及室内电梯，让生活的每一刻都尽享便捷与舒适。

国际医疗·健康护航

时光荏苒，健康永驻。2024年4月，新疆国际医疗中心（新疆国际医院）应运而生，作为新疆维吾尔自治区“五大中心”建设规划中的璀璨明珠，它不仅是丝绸之路经济带核心区医疗服务的标志性项目，更是引领未来的示范性典范。在这里，先进的医疗设备与顶 尖的医疗团队交相辉映，为您和家人的健康保驾护航，让每一份关爱都化作生命的守护神。

生态绿洲·鲜氧环绕

河马泉新区，这片被自然恩宠的土地，坐拥得天独厚的生态资源。国家4A级景区水磨沟公园、八道湾湿地公园、雪莲山高尔夫球场、石人沟景区等生态公园如众星拱月般环绕其周，为这里平添了几分诗意与远方。而位于河马泉新区心脏地带的智慧体育公园，更是将运动与休闲完美融合。足球场、篮球场已巍然屹立，它们不仅承载着运动的激情与梦想，更结合明星效应与体育产业，共同绘制出新疆新的体育名片。在这里，每一次挥汗如雨都是对生活的热爱，每一次驻足观赏都是对自然的敬畏。

在这片尊享府邸与生态绿洲交织的天地里，让每一次呼吸都成为享受，让每一刻生活都成为永恒的记忆。

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