乌市秦基高铁1号院是现房吗？在售房源面积多大？

乌鲁木齐 秦基高铁1号院是现房在售，目前已经是尾盘了，在售面积87㎡，114㎡，119㎡。

秦基·高铁壹号院：都市中的静谧绿洲

在繁华与宁静的交界，秦基·高铁壹号院傲立于燕山街与维泰南路交汇的十字路口，由新疆巨胜集团有限公司秦基地产匠心打造，是都市精英的理想栖息地。

这座高端住宅项目，占地约76.6亩，仿佛一颗璀璨的明珠镶嵌于城市之中。总建筑面积近10万平方米，容积率适中，约2.8，确保了居住的舒适度。高层住宅的层高达到3米，而洋房更是拥有约3.15米的阔绰空间，让每一分每一寸都充满生活的质感。

绿意盎然，是秦基·高铁壹号院的另一大亮点。约38%的绿地率，让这里成为都市中的一片绿洲。精心规划的园林景观，与周边的万亩小绿谷、千亩极限运动公园以及国家4A级景区大绿谷相映成趣，为居民提供了一个亲近自然、放松身心的绝 佳场所。

在交通方面，秦基·高铁壹号院占据了得天独厚的优势。“三横四纵”的交通路网，让出行变得无比便捷。北有庐山街、万寿山街横贯经开区，南有新医路、万盛大街通达四方。四纵道路东接外环路、苏州路高架、卫星路，西达乌奎高速，连接南北疆。此外，项目距离地铁2号线仅600米，南面800米处还有在建的地铁4号线，距离乌鲁木齐高铁站更是仅有2.5公里之遥，无论是商务出行还是休闲旅游，都能轻松应对。

教育资源方面，秦基·高铁壹号院同样不容小觑。项目周边拥有重点126本部九年制学校、妇联幼儿园以及国际幼儿园，为孩子的教育提供了全方位、高品质的选择。

医疗配套同样完善，步行可到达国际医院，周边还有小西沟肿瘤医院、医学院、第五附属医院等优质医疗资源，为居民的健康保驾护航。

商业及文体设施更是丰富多彩。万达广场、宝能城、YOUYOU环球港等购物中心环绕四周，满足居民购物、餐饮、娱乐等多元化需求。此外，项目东侧是最大的新华书店，为居民提供了丰富的精神食粮。文体中心、游泳馆、篮球场等休闲设施一应俱全，让居民在忙碌之余也能享受到运动的乐趣。

走进秦基·高铁壹号院，你会发现这里不仅仅是一个住宅项目，更是一个集居住、教育、医疗、商业、文体于一体的综合性生活社区。在这里，你可以感受到都市的繁华与自然的宁静完美融合，享受到高品质的生活体验。

秦基·高铁壹号院，等你来发现更多美好。

• 效果图

  秦基高铁1号院

  经济开发区 | 新疆乌鲁木齐市高铁新区维泰南路

  户型2室/3室/4室 | 建面85-139㎡

  在售住宅低密社区综合体配套成熟商场超市

  13000元/平

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