乌房君瑞棠府：江南风情园林，让生活美轮美奂！

在乌鲁木齐，若想直接入住心仪的高品质住所，乌房·君瑞棠府的国风别墅和宽敞的高层住宅或许能满足你的愿望。作为国企开发的现房，它究竟有什么特别之处？让我们逐一揭晓。

河马泉新区于2020年1月已被乌鲁木齐市政府工作报告中明确提出，需按照高标准进行建设。该区域规划面积约为29平方公里，旨在打造一个宜居、宜学、宜业的现代化新城。以科教文化和康体养生作为主导产业，其未来发展前景广阔。目前，这里正受到广泛关注，已成为城市发展的一大亮点。

新疆医科大学雪莲山校区、新疆大学博格达校区等知名学府已落户此地。它们引进了众多人才和资源，为该地区的未来发展提供了强大支持，预示着新区将迎来繁荣昌盛。

这片区域汇聚了新疆最 优秀的教育资源，已连续19年引领教育高峰。从市妇联幼儿园起步，孩子们就能接受到扎实的早期教育，确保他们在起跑线上就领先一步。优越的幼儿教育条件有助于激发孩子的兴趣和养成良好习惯。

乌鲁木齐市第十三中学和乌鲁木齐市第一中学的设立，确保了学生在小学到中学阶段能享受到优质的教育。这些学校的优秀教师队伍和丰富教学资源，有助于学生学业进步，在升学较量中占据有利位置。

中央公园东侧是博格达峰，西侧则是雪莲山景区，东南方向还有石人沟景区。八道湾河蜿蜒流过河马泉区域，周围环绕着众多山峦。这里自然环境优美，宛如一片天然氧，使得居住者得以随时亲近自然。

居民在空闲时刻可以沿着河畔散步、攀登山顶欣赏风景，度过一段舒适的休闲时光。呼吸着清新的空气，观赏着美丽的景色，这对身体健康大有裨益，也提高了生活的质量。

项目周边设有数个大型购物中心，比如乌房·东方 MALL和乌房·缤纷邻里商业中心等。这些购物中心包含了各种商业形态，完全能够满足该区域居民的各种消费需求。无论是购物、吃饭还是休闲，居民们都可以在家门口轻松搞定。

商业集群能吸引众多人流、物流和资金，这有助于推动地区经济成长。同时，它也为居民提供了更多就业和创业的可能。

四横四纵的路网布局，诸如龙城街、崇德北路、秋实路等地，便于快捷地通往河滩、外环和绕城高速。驾车出行变得极为方便，能迅速抵达城市的各个角落。这样的交通条件有助于节约出行时间，提升生活与工作的效率。

地铁4号线也纳入了规划，一旦完工，区域交通网络将得到进一步优化。居民们将有更多选择绿色出行，缓解交通拥堵的困扰。此外，从这里到沙依巴克区友好商圈大约10公里，到商贸城商圈则大约12公里。

小区建设了18座具有国风特色的独栋别墅和8座宽敞的高层住宅。这些别墅以移步换景的层次感，融入了江南风格的意境。社区内设有约3000平方米的沉浸式网红书店——海棠书院，以及河马泉地区唯 一的国际标准恒温室内泳池，为居民们提供了多样的休闲和娱乐空间。

宽敞的现房拥有约7米的宽阔客厅，采用了LDK一体化设计，空间布局流畅，能灵活变换多种使用场景，无论是家庭聚会还是接待客人，都显得非常自在。别墅的卧室分层设计，适合三代同堂居住。宽敞的私人庭院成为了全家的欢乐场所。此外，还附赠了一处6米挑高的多功能一体化空间，彰显了高品质和尊贵感。

• 乌市君瑞棠府
• 乌房君瑞棠府