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乌鲁木齐乌房山水佳苑小户型面积为83㎡，首付在12万左右。
乌房·山水佳苑：城市绿洲，会展核心的理想栖居
在繁华喧嚣的都市之中，寻找一片静谧而优雅的绿洲，乌房·山水佳苑便是你心中的那片理想之地。这里，会展新区的核心地段，水磨沟河旁，一座座现代与自然和谐共生的建筑群落正静静等待着你的到来。
【核心地段，尊享繁华与宁静】
乌房·山水佳苑，傲立于首府会展核心区域，东临外环路与龙盛街的繁华，西面紧靠着会展大道的便捷。这里，城市多条主干道交织成网，河滩快速路、会展大道、七道湾路等交通要道触手可及，让你的出行畅通无阻。但即便身处如此繁华之地，你却能在这片绿洲中找到属于自己的宁静与安详。
【匠心独运，打造高品质生活空间】
项目共规划有8栋高层，每一栋都蕴含着设计师的匠心与智慧。约82-163㎡的经典户型，满足不同家庭的需求。总占地面积约5万方的土地上，绿化率高达35%，容积率仅为3.1，建筑面积约29万㎡，为居民提供了一个宽敞而舒适的生活环境。1692户住宅与1168个地下车位，让居住更加便捷与安心。
【自然景观环绕，尽享生态之美】
走进乌房·山水佳苑，仿佛置身于一幅美丽的画卷之中。南面是上千亩的明珠生态公园，北面是野马（硅谷）生态公园，周边还有红光山生态公园和水磨沟公园环伺。而小区东部更是紧连着13000方的市政公园，让你随时随地都能感受到大自然的魅力。住区园林统一规划，湖水步道、亭廊园路、树池等景观巧妙搭配，让你在漫步中尽享生态之美。更有水磨沟景观河景相伴，远眺博格达雪峰，视野开阔无遮挡，让你的心灵得到彻底的放松与愉悦。
【立体交通路网，出行便捷无忧】
乌房·山水佳苑拥有三横四纵一地铁的立体交通路网，让你的出行更加便捷。可到达高铁站，能抵达地窝堡机场。此外，规划中的地铁4号线也将穿境而过，共设16座车站，成为连接东西的重要通道。更有105路、78路、S4101路等10余条公交线路穿梭其间，让你的出行选择更加多样与灵活。
【水磨河生态景观带，独特资源难能可贵】
值得一提的是，乌房·山水佳苑还拥有一条独特的水磨河生态景观带。这条全长50公里的河流南北贯穿项目，为这片绿洲注入了源源不断的活力与生机。这是其余项目所无法比拟的纯活水资源，四季奔流不息的水磨河不仅是一道风景秀丽的滨河景观线，更是藏风聚气、纳福聚财的宝地。
在乌房·山水佳苑，你不仅能享受到城市的繁华与便捷，更能在这片绿洲中找到属于自己的宁静与美好。这里，是你理想中的栖居之地，更是你心灵深处的家园。 在乌鲁木齐这片广袤而略显单调的土地上，一抹翠绿与灵动的光芒悄然绽放，犹如荒漠中的奇迹，为这座城市平添了几分生机与活力。
红光山公园：绿意盎然的生态诗篇
想象一下，置身于国家4A级生态文化旅游园区——红光山公园之中，15000亩的广阔天地仿佛是大自然的馈赠。41万株绿植挺立，8100亩的绿化面积如同一块巨大的翡翠镶嵌于城市边缘。更令人震撼的是，全国第二大的铜造立佛巍然屹立，守护着这片净土。而即将落成的21万方中心生态广场与7万方蓝光湖，更是将这份宁静与美好推向极致。这里，已成为周边居民逃离喧嚣、寻觅宁静的最 佳港湾。
政务商务配套：城市的璀璨明珠
转身看向城市的另一面，国际会展中心犹如一颗璀璨的明珠镶嵌在中国西部，面向中亚，以其规模最大、功能最全的优势，成为展览界的翘楚。而六馆一心——乌鲁木齐市文化中心，则是一个集文化、艺术、历史于一体的综合性殿 堂，大剧院、音乐厅、规划展示馆等一应俱全，它们共同编织着城市的文化梦想。
奥体中心：体育与艺术的完美融合
再看奥体中心，这座建筑面积约30.57万平米的庞然大物，总投资高达38亿元。它不仅仅是一座体育馆，更是一个集体育竞技、文艺演出、全民健身、商业娱乐、星级酒店等多功能于一体的开放式体育公园。在这里，你可以尽情挥洒汗水，也可以静心欣赏艺术的魅力。
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