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住房城乡建设部近日透露，2025年的房地产工作将聚焦于需求和供给两端，持续推进市场稳定发展。
该部门强调，明年将致力于促进房地产市场的稳定回升。具体措施包括：
释放需求：坚决执行“四个取消、四个降低、两个增加”的政策，全力支持刚需和改善型住房需求。充分发挥住房公积金的作用，加大城中村和危旧房改造力度，推动货币化安置，计划在新增100万套的基础上进一步扩大改造规模，以消除安全隐患并改善居住条件。对于民众改造意愿强烈且条件成熟的项目，将给予重点支持。
改善供给：严格控制商品房建设增量，优化存量，提升质量。根据需求定制购买和建设，增加保障性住房供应，特别是加大对配售型保障房的力度，助力更多新市民、青年和农民工实现安居梦想。
此外，住房城乡建设部还提出了五项具体要求，以推动构建房地产发展的新格局：
优化住房供应体系：加快发展保障性住房，满足城镇住房困难工薪群体的刚性需求，支持地方政府根据实际情况制定政策，增加改善性住房供应，特别是提供优质住房。
建立要素联动新机制：以住房发展规划和年度计划为依托，实现人、房、地、资金的联动，促进房地产供需平衡和市场稳定。
推进商品住房销售制度改革：有序推行现房销售，优化预售资金监管，提高市场透明度和效率。
建立房屋全生命周期安全管理制度：确保房屋安全，为居民提供坚实的安全保障。
完善房地产全过程监管：整治市场秩序，保护消费者权益，确保房地产市场健康有序发展。
- 2025年住建部具体发展
- 住建部2025年规划
