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在乌鲁木齐，君瑞兰亭府备受瞩目。该项目由乌房集团旗下的公司打造，凭借国企的信誉和江南水系公园的独特魅力，吸引了众多购房者和投资者的目光。
君瑞兰亭府是由新疆君瑞新城房地产开发有限公司倾力打造的。该公司是乌房集团的一部分，而乌房集团则受乌鲁木齐市国资委的监管。国企在房地产开发中具有许多优势，比如资金实力更强，项目规划和资源整合能力更出色。乌房集团在开发房产时，能确保项目质量稳定。从选材到进度控制，都有严格的标准。此外，和国企相比，民企在经济波动时信誉度较低，而国企则更可靠，购房者无需担忧项目烂尾等问题。
君瑞兰亭府因国企背景，自亮相起便吸引了众多目光。它如同先前那些由大型国企开发的社区，在设施配套和选址上均经过精心考量，力求为居民营造一个高品质的生活环境。
2020年1月，乌鲁木齐市提出要高质量打造河马泉新区。该区规划占地约29平方公里，是城市现代化进程中的关键环节。新区将聚焦科教文化和康体养生产业，众多资源将集中投入。2021年，已有多个科教项目在河马泉新区设立。
河马泉新区定位综合。这里不仅居住条件优越，还有众多就业机会，还营造了良好的学习氛围。其规划理念与国内多个成功新区相仿，比如上海的浦东新区。浦东新区经过精心规划与发展，现在既有繁华的商业高楼，也有环境宜人的住宅区，还有众多优秀的学校。
君瑞兰亭府周围的教育设施非常完备。这里汇聚了全疆最 优质的教育资源，覆盖了从幼儿园到高中的19年教育阶段。市妇联幼儿园提供高品质的启蒙教育。乌鲁木齐市第十三中学作为一所九年一贯制学校，教学水平颇高。此外，还有像乌鲁木齐市第一中学这样的知名学府。对于新搬入的家庭来说，孩子可以很方便地从幼儿园开始，在附近完成从幼儿园到高中的整个学业。
该区域内设有新疆医科大学和新疆大学等知名学府。这些学府不仅促进了周边的文化氛围，也增添了社区的人文色彩。比如，这些高校常举办公益性质的文化活动，周边居民可免费参与，从而提高他们的文化水平。
医疗条件同样得到充分保障。附近设有乌鲁木齐第八人民医院、水磨沟区中医院以及水磨沟区妇幼保健医院等医疗机构。这些医院能够充分满足居民的日常医疗需求，特别是老年人和儿童的医疗需求。例如，若老人患有慢性疾病，他们可以在就近的医院进行定期检查和治疗，无需长途奔波。而新生儿的健康护理也能在妇幼保健医院得到专业看护。
这片区域的自然环境十分宜人。雪莲山景区位于西侧，石人沟景区坐落在东南方向，中央公园东侧可远眺博格达峰。八道湾河蜿蜒流过，周围环绕着众多自然山脉。此外，这里的绿地覆盖率高，新增的4250亩公共绿地占整个用地的22%。得益于如此优越的自然环境，居民们可以在周末或空闲时间前往附近的景区游玩，享受户外活动，锻炼身体。
这个项目特色鲜明。它位于新疆，是极为罕见的苏派江南风格园林住宅区，园林面积达到三万平方米。其中，约五千平米的阳光草坪与约两千平米的人工湖，能有效缓解空气干燥，提升居住环境的舒适度和健康水平。
建面约55㎡全能住宅性质LOFT，通燃气，可落户；建面约70-129㎡ 瞰景高层 ，南北通透，户户全明，方正户型。
项目周边设有数个大型购物中心，包括乌房·东方MALL和乌房·缤纷邻里购物中心。这些设施可以满足居民日常购物、娱乐等需求。居民们只需下楼，就能享受到逛街、观影等便利。
在交通上，凭借四横四纵的路网布局，能迅速抵达河滩、外环和绕城高速。此外，离沙依巴克区的商业区不远，友好商圈大约10公里，商贸城商圈大约12公里，无论是上下班还是休闲游玩，都十分便利。
- 乌市君瑞兰亭府
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