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乌房·东庭居，乌房集团在河马泉新区倾力打造的精品之作，亮点颇多。它位于新区的核心位置，四周设施齐全，自然环境宜人。尤为重要的是，作为国企开发的现房，它为购房者提供了多重保障。
乌房·东庭居位于河马泉新区心脏位置。其东侧紧挨新疆大学，西侧则与新疆医科大学、十三中和妇联幼儿园相邻，教育资源相当丰富。周边还配备有三级甲等医院——新疆国际医疗中心，全天候保障居民健康。向南是华光街，向北则是智慧体育公园及市一中河马泉校区，优越的地理位置大大方便了居民生活。
在居住体验上，这种区位布局使得居民就医变得便捷，孩子上学无需长途跋涉，休闲娱乐项目丰富多样，生活圈既完善又高效。
这里商品种类丰富，有高楼、花园洋房和联排别墅等。容积率为1.7，这样的规划使得居民能享受到低密度的居住环境。
以约96至203平方米的墅区高层为例，只需7字头起步的价格，就能享受到洋房级别的设施。层高最高可达3.15米，消费者可以根据自己的喜好选择毛坯房或精装修。
花园洋房面积介于154至214平方米，楼层在5至6层之间，电梯设施齐全。底层拥有花园，顶层配有阁楼。额外赠送地下室及一个地下车位。
162/168平方米的联排别墅极为罕见，提供多样化的联排设计。地上三层、地下两层均有赠送，还额外赠送两个地下车位，室内同样设有电梯。
该项目是一座低密度的花园式住宅区，其设计理念以“三重院落、三进礼序”为灵魂。中央公园、景观园林和私家庭院构成了这三重院落。这些庭院巧妙地融合了运动养生等五大元素，塑造出既智慧又健康的园林景观，且庭院四周环绕着270°的景观。至于三进礼序，从园区大门步入，经过入户大堂，再到入户主门，每一步都流露出不同的韵味。
这种设计使得居民归家时能体验到步履间景色的变化，每一细节都彰显了对高品质生活的推崇，更赋予了居住者一种独特的归家仪式感。
河马泉新区生态资源丰富，周边分布着多个生态公园，比如水磨沟公园。新区中心的智慧体育公园格外显眼，足球场和篮球场已经建成。这里凭借其优质设施，借助明星效应和体育产业规划，有望成为新的体育地标。乌房·东庭居居民，客厅就能远眺博格达峰的壮丽景色，一开窗就能欣赏到体育公园的美丽风光。小区绿化率高达37%。
生活在这里，就像住进了一个大自然的氧仓，每天都能呼吸到清新的空气，还能欣赏到形形色色的自然风光，远离了城市的嘈杂和污染。
乌房集团拥有的一家物业公司，作为国有企业，其实力颇为强大。这家公司成立于2007年4月，注册资金达到了1.83亿元。此外，它还具备国家一级物业资质，所管理的物业总建筑面积已超过650万平方米。特别要提到的是，乌房·东庭居项目的现房正在销售中，这对于购房者来说，意味着他们不必担心期房可能出现的烂尾风险。
购买国企开发的现房，消费者心里会更加踏实。这是因为，在购房过程中，买家可以亲自查看房屋的结构、质量、户型等详细信息，不必担忧实际状况与效果图存在差异。
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