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2024年乌鲁木齐新疆城建新房项目合集
项目简介
城建·紫煜臻城由新疆国企城建集团开发建设，项目分四期开发建设，分别为：紫园，煜园，臻园，宸园。现紫园、煜园已售罄并交付，目前在售为臻园，臻园分二期开发，一期已基本售罄并交付，目前主要在售为臻园二期，将于2025年10月交付。臻园二期总占地面积33196㎡，建筑面积108007.28㎡,。项目位于高新区鲤鱼山北路创新广场旁，项目绿化率高达36%，容积率2.57，拥有93㎡-126㎡的全龄多样户型。此项目作为本片区最早开发的大规模住区，十年醇熟大城，优享醇熟生活配套，休闲/购物/娱乐/生活一站式满足。
建筑风格
项目采用新中式建筑风格，三段式立面。1—3层建筑立面采用国内领先的米黄色干挂石材，4层以上甄选赭石色高档真石漆，搭配深咖色塑钢窗框，透明玻璃，完美的视觉比例，通过石材与高端真石漆的搭配，给人以沉稳、庄重的美感。
周边配套TRAFFIC SAFETY
01教育、医疗资源
项目周边文脉浸染，有铁二、84中、132中、华兵实验中学、新疆师范大学文光校区等，社区内部配建幼儿园（已封顶）；医疗资源也汇聚于此，会展的友爱医院、铁路局五附院、人民医院分院（原县医院）、空军医院、肿瘤医院，以及高新区人民医院等。
02商业资源
政商配套有创新广场（政务中心）、新疆丝路中心、华商大厦、深蓝中心；聚合了铁路局商圈、北京路汇嘉、澳龙广场、长春路友好、万科3088街区、赛博特汽车城、海兰公馆，以及即将建成的美居超大型综合体。
03休闲健身
紧邻喀什路独好游园、铁路历史主题文化公园，临近植物园、红光山生态公园、乌鲁木齐文化公园等。
TRAFFIC SAFETY
交通网络
邻近河滩城市主动脉，高效连接会展板块、高铁板块、米东板块，四纵五横交通路网，打造15分 钟工作生活圈。现阶段紫煜臻城周边共计15趟公交车，公交换乘，出行便捷。157路公交总站位于项目四期西侧，该线路连通城市南北，便利业主出行。
城建·京府
项目简介
总建筑面积：约30万㎡占地面积：约12万㎡，容积率：约2.5，绿地率：约35%，产品类型：15-16层高层产品，沿规划主轴线依次布置，形成层层递进的空间序列，打造多重院落的居住环境。城建·京府，北京路岸线·建面约113-211㎡中国生活集，城建·京府，贵承风雅以建筑珍品回馈土地。在时代仰望的奢贵坐标，启卷城市志趣美好。
建筑风格
东方厚蕴 建筑美学：城建京府作为城建顶 级高端产品，将中式建筑元素和现代建筑手法的相结合，在沿袭中国传统建筑精粹的同时，也兼顾对现代生活价值的精雕细刻。楼栋建筑立面采用的是咖色真石漆窗间墙，底部选用咖色石材，米黄色真石漆，深灰色窗框，用现代的极简结合科学的立面分段、将传统气韵融入现实，强调古典美学设计，吸取中式传统造型，整体严谨端庄。
周边配套
01城市厚土、商圈荟萃
周边铁路局商圈、美居商圈、小西沟商圈，二宫体育馆、北京路汇嘉时代广场、信达亚欣广场、花田小镇、尚品汇美食街、天津路壹号街、好家乡、家乐福大型超市、新疆图书馆、高新街，举步即达。
02林荫画廊 枕藏公园
国家AAA级景区——植物园，60公顷城市绿肺，现有月季园、宿根花卉区、草坪游览区、忍冬区、药用植物区、果树区、蜜源植物区、蔷薇植物区、松柏区等十一个园区，引进各类植物已达600多种，绿景岸线，鲜氧环伺。
03文脉资产 书香氤氲
项目周边教育资源丰富，乌鲁木齐市第70中学、铁2小、第35小学、第36小学、第54中学，新疆财经大学、新疆科技学院等，学府为邻，书香为伴。
TRAFFIC SAFETY
交通网络
项目坐落于北京北路以东，锦州东路以南，周边交通资源丰富。快速交通：地铁1号线植物园站，BRT1、4号线；立体网络：20余条公交线路构成区域内六纵六横交通路网；项目距机场、高铁站仅6km，商圈环伺，咫尺即达。
京府万街
项目简介
城建·京府万街位于新疆乌鲁木齐北京北路植物园地铁口旁，项目总建面约1.4万㎡，由独立商业及住宅底商构成，主力面积区间在30-485㎡，格局方正，空间灵活百变，可按经营面积所需分割，仅145席臻 品地铁铺，打造首府沉浸式漫游购物街区。
商业资源
周边商圈荟萃，紧邻：铁路局商圈、大小西沟商圈、美居商圈、高新万达商圈；毗邻医学院商圈、友好商圈、高铁商圈等，商业氛围浓厚。城建京府万街，24H不打烊的潮街，经营者可按需经营，精细化商业运营，力保每位经营者都可经营为长红宝藏店铺。
交通网络
项目紧邻北京路、锦州东路、喀什路，纵享多维交通路网，与太原北路、天津路、长春路无缝链接，快速接驳河滩路、城北主干道等通达全城。紧邻地铁1号线植物园站，随着后期地铁2/3/4号线投入运营，将形成地铁路网。
京府国际
项目简介
城建·京府国际位于新疆乌鲁木齐北京北路植物园地铁口旁，总建筑面积6.2万㎡，容积率3.499，单间面积建筑面积约102-1696㎡，单层最大面积建筑面积约1894-3360㎡。约3.8米的卓越层高，根据楼栋分别配备3-5部锋速电梯，写字楼车位共458个（其中：地面40个，地下普通停车位184个，地下机械停车位234个）。
建筑风格
京府国际外立面采用原厂原片的全钢化LOW-E中空玻璃+铝板结构，耀目的玻璃幕墙，带来舒适惬意的全景办公享受，鲜明感受四季更迭，以国际化建筑理念传递时代风貌。
周边配套
片区内集商业、政务、医疗、教育、生态、交通等多维资源，形成全维生活圈。紧邻国家3A级景区——植物园，绿色资源，拥有绝 佳的景观位置和自然人文资源，隔窗即望，举步即达，工作休闲之余可以在这里放松心情，呼吸清新的自然空气。项目景观以公园式园林理念打造，享受沉浸式鲜氧体验。建筑设计上以层层递进式风景，将建筑融入自然，打造花园露台、商务休闲空间，身心于此舒缓，享受沉浸式鲜氧办公。
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