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乌鲁木齐石湾雅山壹号院为雪莲山小学和34中学区；目前均价11000元/㎡。
石湾·雅山壹号院，一部向上而生，丰盈生活的艺术篇章。此系，乃石湾广发二十五载匠心独运之“壹号系”巅峰之作，屹立于红山侧畔，地铁口旁，繁华之心，匠造75至125平米轻奢雅宅，引领都市居住新风尚。
雅山壹号院，择址沙区心脏地带，独占稀贵土脉，环抱德汇万达、友好美美、CCMall时代广场三大商圈，繁华尽揽，尊享都市脉动之巅。项目矗立于西虹西路与宝山路黄金交汇，背倚雅山苍翠，眺望红山巍峨，城市文化底蕴深厚，如同文化之脉，滋养着这座城市的每一寸土地，孕育出轻奢生态的人居典范。
【核心亮点】：
沙区核心独一无二的新盘瑰宝，市场认可度高，客户转化率惊人，访转定比例高达5:1，稀缺性不言而喻，高品质住宅典范。
交通网络四通八达，地铁2号线仅咫尺之遥，约300米即达，便捷连接城市每一个角落。
尊享绿色科技生活，车位全面预设充电桩接口，户型设计精妙，户户赠送面积，地暖系统温暖如春，超低公摊让每一寸空间尽显价值。断桥铝合金窗框，中空充氩气LOW-E低辐射玻璃，隔音隔热，营造静谧私属空间。园区更引入雾森系统，清新宜人。
教育资源得天独厚，雪莲山小学与34中本部学位房协议在握，名校为邻，助力孩子未来。
友好、时代CCMALL、德汇万达等繁华商圈五分 钟即达，尽享都市便捷生活。
首付门槛低至冰点，二居首付仅需4万起，三居首付6万即享，更有三居赠送车位之豪礼，轻松实现置业梦想。
石湾·雅山壹号院，不仅是一座房子，更是一种生活方式的升级，是对美好生活的无限追求与向往。在创意与专业的交织下，让我们重新描绘这幅生活蓝图：
【居住空间】：尊享565户精致宅邸，每一户都是对生活品质的细腻诠释。
【泊车艺术】：匠心规划1:1车位配比，地上57席，地下516席，让爱车亦有专属领地，尽显尊贵与便捷。地上灵动，地下静谧，每一次归家，都是一场优雅的泊车仪式。
【交通经纬】：未来已来，地铁2号线南梁坡站近在咫尺，仅300米之遥，BRT7号线更是穿梭其间，构建多维交通网络，瞬息通达全城。加之周边密布的公交线路，如29、70、303等多条线路交织，让出行随心所欲，不再受限。
【商业繁华】：商业版图璀璨夺目，德汇万达广场、友好商圈、美美百货、时代广场等商业巨擘环伺左右，购物、休闲、娱乐一站式体验。更有小区内自建的4600㎡商业街区，两栋独立商业楼，为日常生活添上浓墨重彩的一笔。
【教育高地】：全龄段教育资源璀璨汇聚，从启蒙到深造，每一步都踏在知识的殿 堂之上。幼儿园有第4幼、农大幼儿园、石油幼儿园等优质选择；小学则囊括了22小（乌市外国语小学，首府教育明珠，历史底蕴深厚）、农大附小、26小、16小等名校；中学领域，41中以其卓越的教育质量独领风骚，更有农大附中、34中、46中等学府林立；大学则紧邻农业大学（老满城校区）、工程学院、石油学院，学术氛围浓厚，为孩子的未来铺设坚实基石。
【医疗守护】：健康是生活的基石，项目周边汇聚了武警新疆总队医院、自治区妇幼保健院、自治区第三人民医院、乌鲁木齐中医医院、友好医院、十月职工医院等顶 尖医疗资源，其中不乏三甲医院，以精湛医术和先进设备，为家人的健康保驾护航。
【生态绿洲】：城市喧嚣中的一片净土，项目紧邻雅玛里克山森林公园，呼吸间尽是自然的馈赠。此外，红山公园、人民公园、乌鲁木齐市儿童公园等城市级公园环绕，驱车数分 钟即可到达，绿意盎然，繁花似锦，是散步、聚会、游玩的理想之地，让生活与自然和谐共生。在生活的画卷上，石湾·雅山壹号院犹如一抹清新的绿意，为日常注入鲜活的气息与灵感。这里，建筑的每一寸肌肤都散发着创新与艺术的魅力，其公建化外立面设计，巧妙地将自然界的阳光与生命活力编织进每一寸空间，仿佛为生活亲手插上了翅膀。
- 乌市雅山壹号院
- 石湾雅山壹号院
