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乌市半山铭邸洋房容积率很小，容积率1.54；阿勒泰路86-169㎡墅质洋房，背靠蜘蛛山属于低密小区。
在城市的喧嚣之外，隐匿着一处静谧的桃源——半山铭邸，它轻倚于蜘蛛山与好运山的温柔怀抱之中，以“8”字开头的亲民价格，邀您共赏山居洋房的非凡韵味。
半山铭邸，不仅仅是一处居所，它是匠心独运的杰作，精心雕琢的6至13层纯洋房社区，宛如一幅缓缓展开的山水画卷，将蜘蛛山与好运山的四季更迭尽收眼底。在这里，每一缕风都携带着自然的芬芳，每一声鸟鸣都是对生活的赞歌。1.54的超低容积率，让这片土地上的建筑如同散落的珍珠，镶嵌在茂密的绿意之中，实现了“树比人多的诗意栖居”。园区内，多重景观错落有致，移步换景，仿佛步入了一个精心布置的私家园林，让居者在繁忙的都市生活中找到一片属于自己的宁静之地。
半山铭邸，由新疆鑫泰投资（集团有限公司）倾力打造，总建筑面积约33697.2㎡，仅规划了6栋花园洋房，以86至169平方米的户型，满足不同家庭的居住需求。高达35%以上的绿化率，让绿色成为这里的主旋律，而1.54的容积率更是确保了居住的舒适度与私密性。社区内配备有充足的停车位，共计280个（地上55个，地下225个），实现了1:1的车位配比，让爱车也有属于自己的温馨港湾。
项目傲立于高新区、沙区、经开区三区交汇的黄金地带，这里是乌鲁木齐市新市区的核心区域，历史悠久，文化底蕴深厚。随着老城改造的深入，这里已蜕变成为集商务、服务、科教、文化、医疗于一体的现代化都市中心。便捷的交通网络，如同城市的血脉，将这里与城市的各个角落紧密相连。无论是前往福润德商场的轻松购物之旅，还是驱车前往小西沟家乐福超市的日常生活采购，亦或是周末时分与家人一同前往友好商圈、铁路局商圈享受高端购物体验，一切都在您的掌握之中。仅需12分 钟的车程，您就可以畅游于友好商场、美美购物中心、国美电器、汇嘉时代等众多知名商圈之间，感受城市的繁华与多彩。
而更令人欣喜的是，半山铭邸还享有“20分 钟通达全城生活便利圈”的便利条件。依托田字形的交通路网，无论是上班通勤，还是周末出游，都能轻松应对，让您的生活更加从容不迫。
在这里，您将拥有一段与众不同的山居生活体验。半山铭邸，不仅是您温馨的家，更是您心灵的归宿。让我们一起，在这片被自然与文明共同呵护的土地上，开启属于您的美好生活新篇章。在那片繁华与宁静交织的乌鲁木齐腹地，半山铭邸傲然矗立，其地理位置之优越，宛若星辰镶嵌于都市的脉络之中。北眺，是那条自西向东奔腾不息的苏州路，它不仅是城市的血脉，更是连接未来与过往的桥梁，高铁的疾驰、新市的活力、会展的辉煌，皆在此路汇聚，而红庙子路，作为半山铭邸的西翼，轻巧一跃，便融入了这条主动脉的澎湃之中。
东望，阿勒泰路如一条巨龙，自南向北蜿蜒伸展，它不仅串起了西虹路的繁华与西外环的壮阔，更是指引着归家的方向，机场高速的便捷，让远方不再遥远。而蜘蛛山巷，这条正在编织梦想的街道，从阿勒泰路的怀抱中悄然延伸，它不仅是通往九家湾立交桥的捷径，更是连接西外环与未来生活的秘密通道，高铁站的便捷、经开万达广场的繁华，仅需片刻，即可触手可及。
西外环，这条贯穿南北的城市脊梁，将沙区的温婉、新市区的活力、经开区的未来紧紧相连，它以其少有的畅通无阻，成为了都市中一道亮丽的风景线。半山铭邸，正是这风景线上一颗璀璨的明珠，享受着四通八达的交通网络带来的无尽便利。
而谈及生活配套，半山铭邸更是将“便捷”二字诠释得淋漓尽致。BRT4号线的疾驰、37、45、51等多条公交线路的交织，让出行成为一种享受。但更让人心安的，是那些近在咫尺的医疗机构——北京儿童医院新疆分院、医学院一附院、军区总院……它们如同守护神一般，24小时不间断地为您和家人的健康保驾护航。
教育，是每一个家庭最重视的投资。半山铭邸深知这一点，因此，它精心规划，将区属重点学校29中、36小双学区环绕四周，让孩子们在书香的浸润下茁壮成长，为他们的未来铺设坚实的基石。
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