乌市万科天山府商铺值得投资吗？商业潜力大吗？

来源：吉屋网发布时间：2024-03-25 19:46:49

乌鲁木齐万科天山府为实景现铺，成熟万人社区，三公里内360+中高端小区，约30万+常住稳定业主客源，值得投资；天山核芯政务C位，位于翠泉路、碱泉街黄金十字路口，商业潜力巨大！

乌市万科天山府鸟瞰

在快节奏的环境中，时间效率就会被无限放大，消费集中度从城市商业中心逐渐扩散，作为“生活最后一公里”的社区商铺，以便捷、零距离、需求精准等多重优势，成为线下生活不可或缺的商业形态。

据赢商大数据统计，2023年上半年全国新增商业体量844万平方米，新增数量93个。其中，以3-5万平方米的社区级商业为主，占比达37%。作为城市发展的毛细血管，社区商业承载着市民生活的方方面面，不仅是满足日常消费需求的重要渠道，也增添了城市生活的烟火气。

万科·天山府约40-200㎡实景现铺，背靠项目万人醇熟大社区，多地块现已圆满交付，周边上万客流，人潮涌动，喷薄钱路商机，还可持铺收租，实力展现家门口生意场的魅力。

乌市万科天山府区位

背靠万科·天山府成熟万人社区，三公里内360+中高端小区，约30万+常住稳定业主客源，社区消费需求旺盛。在这里开间便利店，零食小吃、茶米油盐、日常百货，满足日常生活所需。在给居民生活带来便利的同时，也促进了大家对商铺的依赖、对社区的依赖。与顾客无缝对接的近距离优势，使商铺衍生出符合主流的一站式消费模式。

教育、文玩、托管、娱乐……一个孩子，占据着一个家庭重要的消费支出。因此，学区铺是撬动藏在学生中的万千商机的有力杠杆，学区铺能带来的不仅是多重业态选择，更是长久稳定和可持续的成长性资产。

乌市万科天山府商业加盟品牌

项目坐拥天山区优质教育资源，20+幼儿园，23+中小学以及4所高校，近享乌鲁木齐市第13小学，乌鲁木齐市第39中，距离39中直线距离仅约150米。囊括学生、老师、家长三类消费主力，衍生庞大的教育业态商机，多重业态打造，拓宽投资者未来的致富之路。

项目正处于天山核芯政务C位，位于翠泉路、碱泉街黄金十字路口。商铺沿路学校、多条公交线路经过，超强广告昭示性带来万千人潮驻足停留，为商铺租金提供保障！

万科生活广场

同时项目紧邻约5.5万方万科·天山里商业，汇嘉时代超市、肯德基等超80家一线品牌均已入驻开业，不仅与项目商铺形成业态互补，大幅拉升项目的升值潜力，构筑未来财富聚集地，也为商铺热销提供稳定、可靠的客源保障！且消费者多为高净值人群，消费力旺盛，有效保障了商铺的持续经营。

乌市万科天山府效果

万科·天山府主力面积约40-200㎡临街实景金铺，方正格局，最高约6米层高，可自由拓展商铺空间维度。社区商业部分商铺有烟道，预留上下水，具备餐饮条件，可满足多元业态规划。以更高实用率、更强性价比，稳稳经营大未来。

社区铺承载着稳定的消费人潮，而临街商铺作为人群出行的必经之地，总能扼守消费动线。万科·天山府现铺临街，拥有更好的展示面，享庞大人流，能第一时间抓住消费机会。

看得见摸得着的实景商铺，让你不仅可以实地考察商铺方位、建筑品质、空间大小等。周边配套、地段价值、客流情况及区域利好等因素更是一目了然，未来钱景看得见。

乌市万科天山府沙盘

万科·天山府商铺已实景呈现，即买即可装修，以更快的周转时效，盘活商铺价值，降低风险系数，安全性更高。

居于此，在自家门口置业一间商铺，开启“一边舒适生活，一边掘金生意”的舒心赚钱模式，赚钱生活两不误，也给予生活另外一重想象。

万科天山府

天山区 | 天山区碱泉一街和翠泉路交汇处南50米万科天山府禮园会馆 12500元/平米

户型3室/4室 | 建面103-247㎡

在售住宅大型社区商场超市宜居生态景观居所

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