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乌鲁木齐新房均价分析
根据最新数据显示，2023年12月乌鲁木齐新房均价为8583元/㎡，环比上月下降了1.89%。这表明乌鲁木齐的新房市场在过去一个月中出现了一定程度的价格调整。具体来看，各个区域的房价变动情况也有所不同。
头屯河区的房价在2023年12月为6242元/㎡，环比上月下降了0.14%。虽然跌幅较小，但仍显示出市场的相对稳定性。高新开发区的房价为10683元/㎡，环比上月上涨了2.4%，显示出该区域的房价较为活跃。然而，经济开发区的房价却出现了较大的下滑，2023年12月的房价为10046元/㎡，环比上月下降了7.76%。这可能与该区域的经济发展状况有关。
其他区域的房价变动相对较小。五家渠市的房价保持稳定，水磨沟区和天山区的房价分别下降了0.29%和1.22%。新市区的房价略有上涨，增幅为0.41%。米东区和乌鲁木齐县的房价变动较小，分别上涨了0.95%和0.05%。
乌鲁木齐二手房均价分析
乌鲁木齐二手房市场的表现与新房市场有所不同。根据数据显示，2023年12月乌鲁木齐二手房均价为8619元/㎡，环比上月下降了0.45%。相比于新房市场的下跌，二手房市场的价格调整幅度较小。
各个区域的二手房价变动情况也值得关注。头屯河区的二手房均价保持相对稳定，环比上月下降了0.14%。高新开发区的二手房均价上涨了2.4%，显示出该区域的二手房市场相对活跃。经济开发区的二手房价下降了7.76%，这与新房市场的走势相呼应。
水磨沟区和天山区的二手房价分别下降了0.29%和1.22%，与新房市场的走势相似。而新市区的二手房价略微上涨，增幅为0.41%。米东区和乌鲁木齐县的二手房价变动较小，分别上涨了0.95%和0.05%。
乌鲁木齐新房推荐
楼盘名称：金科·金澜华府
位置：经济开发区黄山街与衡山路交界处（美美3旁）
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- 价格调整
- 区域差异
