乌鲁木齐御泉四季项目带商业吗？内部配套有哪些优势？

乌市御泉四季自带5000㎡百变商业街，内部配套最大的优势是：约1700㎡超大滨水湖景、约1131㎡铂金会所、四季恒温泳池，打造生态宜居生活城。

中国铁建御泉四季项目总概况

总建面：58.92万㎡

绿化率约40% 

建筑密度≤16.21%

I地块容积率：1.79

I地块总户数：1119户，其中高层1007套，洋房112套

车位配比：1:1

内部配套：五重园林配置、约1700㎡超大滨水湖景、约1131㎡铂金会所、四季恒温泳池、约5000㎡百变商业街，打造宜居生态公园大城

热点户型：约98-150㎡湖景舒居

地址：乌鲁木齐市水磨沟区沿河路66号（水磨沟公园旁）

御泉四季项目亮点

1、交通配套——四通八达 畅行无阻

中国铁建·御泉四季占据两纵两横核心路网，即东西向温泉路高架、苏州路，南北向东一环、东二环。约 15 分 钟内即通达南湖商圈、会展经济圈、北门商圈等城市核心商业区，以全维度交通网线，串联首府各核心板块，丰富出行选择。

2、外部配套——繁华腹地，醇熟以待

【商业】

项目占据南湖、会展、河马泉三区交融地带，拥享南湖商圈、会展商圈、友好商圈等，属于城中之城区域，城市中最完美的核心区。

【教育】 

中国铁建·御泉四季坐拥约1.5万教育用地，乌市第13中学（2022年全市重点中学排名榜稳居第二）、乌市第59小（2022年水磨沟区重点小学排名第一）双重点学校已签约进驻（均为36标准班制），配套2处幼教用地，引进优质品牌教育资源，打造品牌幼所，构建未来生活教育样本。

【生态】

4A生态风景居住区：项目紧邻36平方公里国家4A水磨沟风景区、1500m水磨河景观带、4100亩雪莲山高尔夫球场，同时项目西侧紧邻的市政与区政府，周边环拥16万㎡南湖广场、12000亩4A红光山公园，是城市的喧嚣中真正“闹中取静”的人居胜地。

• 效果图

  中国铁建御泉四季

  水磨沟区 | 水磨沟区水磨沟区沿河路66号

  户型2-4室 | 建面105-150㎡

  景观居所品牌地产入户花园车位充足自持商业健身跑道

  8500元/平

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