乌鲁木齐土拍12宗地再掀波澜！这个区域涉及工业用地！

如果说房地产是一出跌宕起伏，包罗万象的戏剧，那么土地市场，则一定是为戏剧拉开帷幕的序曲。作为房地产中最重要的“原材料”，也就是面包中的面粉，土地发挥的价值和作用，自然不言而喻。

2023年3月2日，乌鲁木齐市自然资源局挂出：《乌鲁木齐市自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告市自然挂告字【2023】2号》的公告。

乌鲁木齐市自然资源局本次发布12宗国有建设用地使用权挂牌出让公告。

其中水磨沟区城镇住宅、社会停车场用地2宗地，共计126718.95平方米(含地上地下)，挂牌起始总价39565万元。

高新区（新市区）城镇住宅、其他商服用地1宗地，共计35987.88平方米，挂牌起始总价26400万元。

经开区（头区）城镇住宅用地1宗地，共计55101.06平方米，挂牌起始价24800万元。

米东区商业用地、工业用地5宗地，共计419823.7平方米，挂牌起始总价6865万元。

达坂城区公用设施用地3宗地，共计66170.67平方米，挂牌起始总价1260万元。

重点地块介绍：

2023-C-099（-1、-2）

该地块位于水磨沟区观园路以北  ，出让面积115627.66平方米，挂牌起始价38900万元，容积率1.05，绿地率35%，住宅70年。

2021-C-029-B

该地块位于高新区（新市区）卫星路以东，出让面积35987.88平方米，挂牌起始价26400万元，容积率2.15，绿地率35%，住宅70年商业40年。

2022-C-055-2 

该地块位于经开区（头区）月湖路以东，出让面积55101.06平方米，挂牌起始价24800万元，容积率1.3，绿地率35%，住宅70年。

城市发展从来都是土地资源与国家政策比翼齐飞。可想而知，在土地热 销和政策倾斜的背后，乌鲁木齐未来发展向前大步跃进！

重点：

4宗地为工业用地。

1、工业用地的频繁放出能够促进乌鲁木齐未来的经济发展。

2、按照土地规划来看，未来乌鲁木齐要新建多座工厂。

3、工厂建成就业岗位增加，未来乌鲁木齐人口留存也会逐渐增多，对本地楼市发展有着积极影响。

• 乌市2月土拍数据
• 2023年2月乌市土拍数据