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纠结?!2022年乌鲁木齐买房到底选择哪个片区好?区域解析1

来源:吉屋网   2022-11-09 14:20:41
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        买房跟着规划走,准没错!乌鲁木齐“南控北扩,东延西进”发展战略。

  • 东延主要是指会展新区和河马泉新区;

  • 西进主要指高铁片区,西山片区和白鸟湖新区;

  • 北扩的主要体现则就是城北新区和近乎重叠的临空经济示范区;

  • 南控主要指的是城南老城区,汇集各名校、医疗、政务、金融等,整体发展建设成本高,交通道路窄、易堵车;

  今天,我们一起来聊聊乌鲁木齐该如何买房。

  01、买新区不买老城区

  老城区真是让人又爱又恨生活便利,交通拥堵,环境破旧,停车难,新的大配套进不来。但是目前市中心的新房价格仍然处于高位。

  小编仍然站在政策红利方面分析一个不得不提的规律——老城衰落,回想当年的火车南站是何等繁华热闹,但是随着政策红利的消失,如今这里已经辉煌不再。

  如果你能接受辉煌后的失落、或者仅仅打算享受市中心的成熟,几年然后转手卖掉房产,老城区仍然可以选择,但是投  资 回  报率可能相对于其它区域来说较低。

  新城区道路宽,绿化好,停车位多,公园、学校、医院规划更合理,更宜居。

  所以说,选择买新区不买老城区,一方面是因为价格较低,上车相对轻松;另一方面是选对了新区,市政规划好,未来上涨的空间比较大。


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