房产投资需要兼顾长短线，因为房价也会在一定范围出现涨跌。所以在考虑投资时需要考虑区位的未来规划；了解房子投资能来带的收入；还要了解租客的需求和当年的租金情况。
在乌鲁木齐投资房产，基本优选地段和小户型。有哪些热门新房吸引了购房投资者？一起看看吧
2021年乌市新房投资推荐一：华凌古树小镇
均价：12500元/平米
开 盘： 2018-09-28
地 址：河滩北路1388号
户 型： 3居(6) 4居(1)
华凌古树小镇项目位于乌鲁木齐红光山会展片区，地处河南路以北，西邻河滩路，东临南湖北路北延段，交通条件极为便利。项目总占地面积164793平方米。住宅区地上总建筑面积40.93万平方米，容积率2.5，建筑密度24%，绿化率35.31%。住宅总户数3912户，车位总数4812个，车位配备高达1:1.23。
2021年乌市新房投资推荐二：紫煜臻城
均价： 8500元/平米
开 盘： 2018-09-10
地 址：鲤鱼山路北巷509号（鲤鱼山北路与京疆路交汇处）
户 型： 2居(5) 3居(25) 4居(2)
红光山生态园，占地1.5万亩，后期将打造为AAAAA级景区，景区内以绿化为基础，以生态为主导，以旅游为支撑，以佛家文化为灵魂，经过十年多的不懈努力，现在已基本形成为一座集生态观光、休闲度假、人居环境、运动娱乐、科研教育为一体的大型生态文化旅游景区，成为乌鲁木齐市民休闲观光的新的景区。
2021年乌市新房投资推荐三：东方通嘉御景
均价: 8600元/平方米
开 盘： 2018-05-01
地 址：喀什东路北二巷88号
户 型： 2居(21) 3居(12)
城市70万平米院落式社区落座于“红光山国际会展 ”板块北沿，近新华凌 ，位于“红光山国际会展 ”与“新华凌 ”间，它以其地段 联结起乌鲁木齐老城区、米东新区 、五家渠等 ，近美居 、铁路局。
2021年乌市新房投资推荐四：田园文苑
均价：10500元/平
开 盘： 2019-08-30
地 址：城北主干道高新区万达旁
户 型： 1居(2) 2居(7) 3居(4)
田园文苑位于长春北路与湖州路交汇处城北新区，具有良好的发展前景、三校而立：配套3600平米大型幼儿园，规划*，130*，在阳台看着孩子长大；健康成双：南北区篮球场、羽毛球场、健康双倍长。
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