地产股出现“涨疯了”的走势，是超跌后的反弹？

来源：吉屋网发布时间：2021-12-23 12:04:17

地产股涨疯了！这是市场对12月21日地产股行情的评价。当天地产股出现井喷式行情，地产股指数（399241）大涨5.31%，地产个股掀涨停潮，香江控股、阳光城、泰禾集团等40余只地产股涨停。地产股成为当天A股市场行情中的*亮点。

微观层面的，12月20日晚间，黑龙江省政府官网刊发《省住建厅召开调度会议部署全力冲刺房地产业增长工作》一文，随即引发舆论热议。这次调度会议于12月20日召开，会议强调，要因城施策，进一步加大工作力度，跳起摸高，确保今年工作收好尾，明年工作起好步。为此会议提出了三方面要求：

地产股之所以出现“涨疯了”的走势，显然与当天消息面上的两则消息有关。一条是宏观层面的。据报道，央行、银保监会出台《关于做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务的通知》，鼓励银行稳妥有序，以市场化、法制化的原则，开展并购贷款业务，重点支持优质的房地产企业兼并收购出险和困难的大型房地产企业的优质项目；支持优质房地产企业在银行间市场注册发行债务融资工具。同时，央行、银保监会组织主要银行开会，对出现风险和困难的大型房企不盲目抽贷。

目前的地产股行情还只能视为是一轮反弹行情。毕竟从去年7月初以来，地产股进行了一年零五个月的调整，地产股指数从2879.56点探底到了1778.62点，累计下跌了近40%。因此，目前地产股的上涨，只能认定为是超跌后的反弹。

多措并举促销。要在满足本地居民购房的刚性需求和改善性需求方面想办法、促销售、见实效，积极组织协会、商会服务房企，为房企搭建平台，开展“线上”、“域内外”商品房促销活动。二是要落实优惠政策。要落实各类购房补贴优惠政策，有效激发群众购房需求，释放消费潜能。三是要积极引导市场预期。要加强舆论引导，增强房地产消费意愿，提振市场信心。

乌鲁木齐·阳光城阳光天地

首府奥体经济圈坐落于喀什东路与会展大道交汇处，斥资39亿元打造，整体占地18平方公里，是未来首府唯一集运动休闲，文体竞技，康养为一体的宜居生活区。阳光天地项目西侧规划新疆国际健康产业园，占地3000余亩，绿化率约80%，是项目一路之隔的天然氧吧，同时项目西侧临近的水磨河，是乌市重点打造的一条生态景观河，是七星拱月滨河景观带的一部分。

项目位置：新疆乌鲁木齐七道湾路与喀什东路的交汇处

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