专家：四季度房地产政策存在边际调整的预期

对于市场快速转冷，中指研究院指数事业部研究副总监徐跃进指出，除了下半年以来信贷环境收紧外，前期中央、地方密集调控政策的出台，也对市场预期造成影响，使得10月房地产市场整体延续降温态势。“虽然9月底以来，央行多次向市场传递积极信号，但在下行预期已经形成的情况下，短期内市场表现还没有回稳。”

分析师潘浩表示，就新房市场而言，开发商为了完成年度销售任务、稳定现金流，将在11-12月进行项目加推和促销，预计四季度新房销量可能出现年底走高的情况。

但徐跃进也认为，四季度房地产政策存在边际调整的预期，一方面，信贷政策有望出现一定程度的调整，房贷利率和放款速度等可能会有所改善；另一方面，在市场下行的背景下政府进一步加码调控的可能性较低，现在已有部分城市出台政策稳定楼市。

深圳是本轮房价上涨的“领头羊”，成交量、价的快速回落，也让一些人士看到筑底的希望。美联物业全国研究中心总监何倩茹对媒体说：“10月二手住宅成交量下滑跌幅已比前两个月有所收窄，从中介协会每周打印二手合同的情况分析，打印量已比9月有所提高，再加上9月底开始市场成交气氛有少许回升，因此预计本轮楼市下滑走势已经接近尾声。”

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金茂丝路小镇牡丹花园，小区内部私享800亩坡地园林，背靠白鸟湖坡地公园，左拥王家沟中央生态公园，右揽白鸟湖湿地公园，坡地生态景观，山谷风貌与湿地湖泊相映成画、5公里，即可到达大小绿谷，富氧聚积，鲜花环绕，享受轻松健康的绿色生活，项目规划幼儿园的教育用地，总规划24个班。

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