二手房贷款额度紧张，放款周期拉长！

来源：吉屋网发布时间：2021-06-27 11:50:44

“目前房贷有额度，但是放款需要排队，二手房贷款审批要一个月左右时间，放款大概要在过户三个月以后。”工商银行杭州市某支行个贷经理表示，“我们支行附近的其他银行都不接单了，所以客户都来我们行贷款，放款就更慢了。”

杭州的情况仅是一个缩影。“二手房三个月放款是常态化”，中国建设银行合肥市某支行个贷经理表示，“很多国有银行网点的二手房贷款都没有额度了。我们行主要是新房房贷占比较大，新房贷款额度都不够用，哪有额度给二手房。”

二手房贷款额度紧张，放款周期拉长！

交通银行武汉市某支行客户经理表示，二手房房贷几乎已经不接单了，因为额度紧张，三月份申请的贷款还没有放款。武汉的一位房产经纪人称，不少银行都暂时不再接二手房贷款的单子，还在接单的银行也需要提前预约，“差不多提前10-15天预约，才能与银行进行面签。”

重庆的一位房产中介人士告诉中新经纬客户端，重庆部分银行仍可以接二手房房贷，但是接件量有所下降，有的银行网点一天接十个件，有的网点一天甚至只接一件，并且放款周期变长，可能要四个月左右才能放款。

记者以购房者身份致电中国银行、建设银行等杭州市的部分支行，多位银行个贷经理表示房贷额度紧张，放款周期普遍延长至三、四个月。招商银行上城区某支行的工作人员称，由于上半年发放的房贷较多，现在额度比较紧张，具体什么时间能放贷不好说。

“我这边正在做一个单子，还是可以正常贷款的”，一位杭州的房产中介对中新经纬客户端表示，24日他带客户办理房产过户时，某股份制银行个贷经理告诉他，在有额度的情况下，大概一个月就能放款。

乌鲁木齐·恒大御泉四季

二手房贷款额度紧张，放款周期拉长！

恒大御泉四季项目位于水磨沟区沿河路66号，恒大御泉四季项目主要产品为精装高层及洋房，项目正在启动，其他信息待定中。恒大物业介绍：恒大地产集团旗下金碧物业有限公司拥有分支机构逾952家，在管物业项目逾900个，在管面积逾1.17亿㎡，服务客户500余万，秉承“贴心服务，真诚相伴”的服务理念，始终以客户满意为工作方向，提供贴心的客户服务、全方位的安全保障、专业的保洁队伍、丰富的社区文化活动以及优质高效的售后服务。

项目位置：乌市水磨沟区沿河路66号

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