抢占区域先机！乌鲁木齐恒大御澜湾匠造首府置业首选！

生态宜居新标杆！

乌鲁木齐恒大御澜湾扮靓城市“后花园”

2020年新冠疫情突如其来席卷全国各地，使得人们在健康之余，*关注的便是居住环境。特别是疫情后各房企深谙市民需求，打造升级版宜居产品成为万众瞩目的焦点。

世界500强恒大集团正是瞄准了市民不断升级的居住需求，创造性地将文化、娱乐、休闲、健康、居住等功能有机结合，以大手笔、高标准打造乌鲁木齐恒大御澜湾，助力其成为首府城南老区的新标杆。 

乌鲁木齐恒大御澜湾销售中心

 *前景可期  城市“绿肺”焕新生活 

众所周知，区域是衡量置业者购房日后能否*的重要体现。

据介绍，乌鲁木齐恒大御澜湾落子首府中心城区之一的沙依巴克区——仓房沟路。其位于首府城区西南侧，向外链接亚心、西山农场及库尔勒市，是乌鲁木齐市东西向主要的交通干道之一。

    根据《乌鲁木齐市南城区、仓房沟片区控制性详细规划》中显示，仓房沟以“一轴、二心、三片区”的模式进行规划控制。其中以仓房沟路作为发展核心，依托两个绿心景观，北侧雅山和南侧仓房沟山，将仓房沟片区划分为东、西两个居住片区及仓房沟路北侧一个居住片区。

乌鲁木齐恒大御澜湾销售中心

为提高城区的整体绿化率，仓房沟片区还将通过街头绿地、公共绿地、体育公园、社区公园、防护绿地等绿地系统建设，形成“带、面、网”的绿地体系。沿交通干线设置防护绿地，防护绿地沿乌奎高速路、河滩快速路、兰新铁路两侧形成带状绿地，通过北侧的雅山，南侧的仓房沟山及部分农田，形成防护绿带网状格局。

仓房沟片区之所以被冠有“宜居区域”之义，还因为其有两个生态屏障：一是雅山生态屏障，二是政府已经启动的荒山绿化生态屏障。特别是*个“屏障”，沙区政府把雅山打造城市“绿肺”作为主导思想，围绕雅山万亩绿地作文章，在突出雅山片区的生态保护功能上做规划，将其建成集休闲、旅游、游乐、运动健身等于一体的城市综合性森林公园。 这也是乌鲁木齐恒大御澜湾择于此处的重要原因。

 多元业态一站赋能  智启全龄优质宜居 

有了区域这个“压舱石”，还少不了发达的路网。畅捷交通，是宜居的先决条件。乌鲁木齐恒大御澜湾周边大交通网络正全面崛起。根据仓房沟道路规划来看，项目与东二环、绕城高速、河滩路组成高速路网；与国道G216线起点相连，成为城市对外联系通道。未来，地铁3号线（规划中）将*仓房沟路，与地铁1号线、2号线（建设中）共同构成首府快速轨道交通路网的“大动脉”。

交通示意图

同时，项目坐拥“半*都市生活圈”，畅享火车南站商圈、德汇万达商圈、大小西门商圈、友好商圈，满足准业主对一站式高品质生活的需求，出行无忧，尽享便捷生活。

“教育贵于风气，风气赖于浸染”。乌鲁木齐恒大御澜湾将自建约4300㎡12班双语幼儿园，实现家门口就学；同时周边乌鲁木齐市47小、57小、68小等多所*环伺，并紧邻外国语*12中，211院校新疆大学等。

资料显示，乌鲁木齐市第12*，是全疆*所国办外国语*。多年来，*围绕“科研兴校、质量强校、特色创名校”的办学思想，努力做到“教师发展，学生发展，*发展”和谐同步；还先后荣获了全国“合格外国语*”（西北五省*、新疆*）等众多称号，是莘莘学子热切向往的求知殿 堂。孩子们在浓厚的学风中浸润书香，咫尺校门，铺就浓厚书香道路。

乌鲁木齐恒大御澜湾销售中心实景

另外，乌鲁木齐恒大御澜湾临近新疆维吾尔自治区人民医院、新疆维吾尔自治区中医院、乌鲁木齐市妇幼保健院、乌鲁木齐市友谊医院等三甲医院，优质的医疗配套资源为家人健康生活护航。

 超高性价比产品  匠造乌市置业首选 

除了周边利好加码，好的产品也是撬开置业者心门的“金钥匙”。乌鲁木齐恒大御澜湾想业主所需，精心设计多元户型供其挑选。据悉，此次首开建面约80-130㎡湖景精装美宅，基本涵盖了市场上畅销的主流面积段，还有全屋飘窗、大开间、阔景阳台、全明户型等深受广大置业者喜爱的设计。

乌鲁木齐恒大御澜湾样板房示范区实景

与此同时，乌鲁木齐恒大御澜湾采用“9A”精装修标准交付，严格执行6000余条行业标准，臻选全球300余家品牌保障装修材料的质量，力求从户型规划设计、装修选材到装修工艺全面升级，确保产品的精品品质。

乌鲁木齐恒大御澜湾9A精装示意图

 于购房者而言，一个能营造出品质生活的房子，除了丰富户型和精美装修外，高质高效的物业服务也是不可或缺的重要一环。乌鲁木齐恒大御澜湾携手恒大物业集团，提供24*全天候精细化管家服务，同时配备智能安防系统，充分保障业主安全。其拥有一支管理经验丰富、专业技术扎实的服务团队，遵循行业内独有的“1530”服务标准，为业主构建更安全、更便捷的人性化居住生活。

恒大物业示意图

专业人士表示，后疫情时代，乌鲁木齐恒大御澜湾在楼市饱和的状态中一展风采，天时、地利、人和一应俱备，助推首府生态宜居胜地加速崛起，擎动城南区域经济腾飞。

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