7月40城新建商品住宅成交面积环比增长5%

来源：吉屋网发布时间：2020-08-05 13:57:23

7月40城新建商品住宅成交面积环比增长5%，同比增长18%。自5月成交量年内首次同比转增以来，已连续3个月同比正增长，说明房地产市场已摆脱疫情影响走上正轨。

1-7月40城成交面积同比下降12%，降幅持续收窄。具体来看，受疫情影响，2月份商品房销售基本停滞，3月份以来逐步恢复，40城年初累计成交面积同比降幅已连续5个月收窄。

分地区来看，今年前7月，一线城市累计同比下降16%，二线城市累计同比下降15%；三四线城市累计同比下降6%，降幅是三类城市中*小的，主要是受数据可得性影响，报告所选的三四线城市中位于长三角和大湾区的占比较多，这两个地区的部分城市今年以来楼市行情比较火热。

12城成交量同比增长，珠海大降40%。报告显示，今年前7月，40城中韶关、兰州、厦门、温州、金华、杭州、东莞、岳阳、成都、徐州、宁波、青岛等12个城市新建商品住宅成交量同比增长，其余均同比下降。

报告分析，韶关增速*，可能与其去年同期楼市比较低迷、成交基数较低有关，今年疫情后供应量较大使得成交量增速较高；兰州属于西部省会城市中本轮行情启动比较晚的，目前处于楼市繁荣期的末端；厦门楼市2017-2018年非常低迷，去年成交量有所回升，今年以来市场继续回暖，成交呈现稳步增长态势。

乌鲁木齐·恒大名都

7月40城新建商品住宅成交面积环比增长5%

项目位于城市北扩的重点发展区域，是未来的新城市中心；拥三横四纵路网，BRT1号线/地铁1号线/公交线路途径，快速通达全城；是恒大集团一线房企实力领衔区域，项目内规划的湖景园林、儿童乐园、恒温泳池、会所等优越配套，呈现全能生活新体验；项目配套较为丰富，罗马天街商家入驻率较高，毗邻高新万达、北京路汇嘉等大型商业，且周边汇集新天润、通嘉等大型社区，已较为满足日常消费需求。

项目位置：乌市高新区天津北路，紧邻北京路和长春路

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