上调租房提取公积金额度、给予租房补贴-多城出台租房新政

来源：吉屋网发布时间：2020-04-11 11:01:16

对租赁住房项目进行奖补、上调租房提取公积金额度、给予各类人才租房补贴……2020年以来，至少已有北京、上海、杭州等28个城市出台租赁住房相关新规新政。

“真金白银”支持住房租赁市场。2019年7月，财政部、住建部公示首批财政支持住房租赁市场发展试点城市名单，北京、长春、上海、南京、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、长沙、广州、深圳、重庆、成都等16个城市入围。中新经纬客户端发现，济南、成都、广州、重庆、郑州、杭州、合肥等城市在2020年陆续出台相关资金管理办法。

广州规定，利用集体、国有建设用地建设普通租赁住房的，按建筑面积750元/平方米给与补贴；建设集体宿舍型租赁住房的，将按建筑面积800元/平方米给与补贴。而对商业、办公、工业、酒店用房等非住宅经批准改造为普通租赁住房的按建筑面积500元/平方米给予补贴；改造为集体宿舍型租赁住房的按建筑面积550元/平方米给予补贴。值得注意的是，建筑面积不少于2000平方米且相对集中的城中村租赁住房规模化品质化提升项目，也能按建筑面积300元/平方米给予补贴。

郑州明确，新建类租赁住房，国有建设用地新建租赁住房按照不超过500元/平方米的标准奖补，集体建设用地新建租赁住房按照不超过400元/平方米的标准奖补。改建类租赁住房，按照不超过300元/平方米的标准奖补。郑州市相关部门还表示，2020年全市计划筹集各类租赁住房3.2万套(间)。

月9日，杭州萧山出让4宗地块，总成交价37.57亿元，分别由金地、阳光城、杭州萧山钱江世纪城开发建设有限责任公司、浙江众都置业有限公司分食。

据地产新媒体了解，4宗地块总出让面积19.03万平方米（约285亩），总建筑面积50.4万平方米，总起价34.3亿元，包含2宗宅地及2宗商业用地。

经过20轮报价，杭州运宁企业管理咨询有限公司（金地）以上限5.71亿元竞得戴村镇宅地，楼面价7123元/平方米，溢价率29.50%，自持22%。

该地块编号为萧政储出(2020)9号，名称为戴村镇市政路恒达路交叉口住宅B地块，出让面积4.22万平方米，容积率1.9，建筑面积8.01万平方米，为住宅地块，起价4.41亿元，起始楼面价5500元/平方米。

在合肥，根据《合肥市支持住房租赁市场发展中央专项资金管理办法》(征求意见稿)，中央专项资金通过注入资本金、财政奖补、贷款贴息、担保费补贴等方式，重点支持新改建租赁住房、盘活存量住房、提高住房租赁备案率、培育规模化住房租赁企业、升级改造住房租赁平台、开展住房租赁基础性研究和采购第三方服务等方面。在“自选动作”方面，合肥还对并对《合肥市促进住房租赁市场发展财政奖补资金管理办法》(征求意见稿)进行了修订，拟对个人出租自有住房每平方米奖励提升6元，提高至18元。

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