TOP10房企中9家目标增速低于10%

来源：吉屋网发布时间：2020-04-08 11:33:46

2020年，在新冠肺炎疫情影响之下，房地产行业在一季度的销售受到重大影响，在制定新目标上，各大房企都显得保守与谨慎，特别是TOP10房企，预计销售额同比增速多低于10%。

和前几年一样，万科与碧桂园并未披露2020年的销售目标。而相比之前的低调，恒大2020年的销售目标则高调许多，此前对外是6500亿元，预期增速8.1%，在举行的2019年度业绩发布会上，恒大集团董事会主席许家印表示，内部目标是8000亿元，预期增速高达33%。

TOP10房企中9家目标增速低于10%

除了“碧万恒”以及未披露业绩的绿地控股、保利发展外，TOP10房企中的其他房企，预期增速均下调。

相比于2019年19%的预期增速，融创中国2020年的销售目标设定为6000亿元，预期增速下调至7.9%。还有世茂房地产，销售目标3000亿元，预期增速15.4%，其2018年为19%；中海地产销售目标4000亿港元，预期增速6.1%，2018年为16%；龙湖集团销售目标2600亿元，预期增速7.2%，2018年为10%；华润置地销售目标2620亿元，预期增速8%，2018年为15%。

世茂集团董事局副主席、总裁许世坛表示，“受疫情影响不希望把指标定得特别高，但是在销售规模的增速上，世茂未来将比TOP20房企都要快。

“一方面是由于在疫情期间有一部分着急出货的房企，推出了一定的折扣和优惠；另外一方面是因为在这个期间能够形成成交的，大多数还是总价不太高的刚需类产品，会导致整个期间价格会有一定的下浮，但还在一个比较稳的状态，没有像量一样下降那么明显。”新房分析师潘浩向记者表示，从房企端来看，不少房企一年内到期的负债已经接近于在手现金了，这让其非常需要通过销售回笼资金，通过高周转去保证资金链健康，以免难以应对接下来的还债高峰期。

值得关注的是，新城控股是目前TOP 10房企中*一个目标负增长的，销售目标设定为2500亿元，低于2019年的2708亿元，同比下调7.7%。

新城控股董事长王晓松表示，“本来想要提的销售目标是和去年持平，但考虑到疫情的影响，全年定了2500亿的目标，这是比较中性的数据。从总体来看，公司肯定不会往收缩的方面来走，公司手上还是有很多弹药在，我们的灵活性非常强。”

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