乌鲁木齐征信：国民老公财产冻结，这三件事和每个买房人息息相关

来源：吉屋网发布时间：2019-11-23 18:29:50

　　乌鲁木齐征信：国民老公财产冻结，这三件事和每个买房人息息相关。王思聪于11月4日被北京市第二中级人民法院列为被执行人，执行标的 1.5 亿余元。11月21日3条限制消费令正式发布，相关三个案件于2019年10月23日立案，限制上海熊猫互娱文化有限公司和王思聪不得实施高消费及非生活和工作必需的消费行为。11 月 22 日，媒体从北京市二中院召开的执行主题新闻通报会上获悉，该案立案执行后，法院依法向被执行人王思聪送达了执行通知书及报告财产令，并对其名下财产进行调查。“截止到目前，因王思聪未按执行通知书要求履行还款义务，故我院已对被执行人采取限制消费措施，并查封王思聪名下的房产、车辆、银行存款等财产。”北京市二中院新闻办负责人说。

　　#今日热点#

　　01/国民老公房产汽车为什么会被冻结?

　　02/高消费被限制，意味着什么?

　　03/买房者请注意!维护征信很必要

　　购房者说/01 国民老公房产汽车为什么会被冻结?

据报道，此次王思聪还因对一家投资机构欠款1.5 亿，被北京的法院限制了高消费。对于北京发布的这则限制消费令，还是嘉兴璟字悌为股权投资基金合伙企业(有限合伙)和熊猫互娱的纠纷。这家公司成立于2017年，主营非证券业务的投资、投资管理和咨询。通过经营范围和股东情况来看，这可能是一家专门做投资的企业，通过有限合伙来分摊投资风险，而这家公司只有一项对外投资，就是上海熊猫互娱文化有限公司，作为主体，王思聪还拉来了其他几家公司，给自己的熊猫直播融了超过 30 个亿的发展资金。据说当初王思聪签署了保底协议，一份年化12%的回购权，这意味着，如果*终熊猫直播倒闭了，王思聪必须以年息12%的价格，回购投资方的股票。但鉴于王思聪是直接负责人，那限制高消费的锅自然就得校长来背了。

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　　购房者说/02 高消费被限制，意味着什么?

　　查封，是法院在执行阶段可以采用的手段，通过禁止债务人处分特定的财产，避免债务人转移资产、逃避履行义务、侵害债权人的合法利益。法院的这种做法，是在避免王思聪将财产转移，避免妨碍法院执行。

　　或许很多人对“查封”有着很深的误解，以为会在大门上贴封条，其实不然，实际上法律上的查封房屋，住是让住，但是在交易中心冻结不允许交易(出售和抵押)。这也意味着王思聪名下房产不能再进行交易。

　　王思聪被限制高消费后，不少人发出这样的调侃：不能坐飞机了，但小王有私人飞机啊!不让住星级酒店了，自家的万达酒店难道不让他进?王思聪曾经晒带爱犬坐私人飞机的图片引发热议，不过此次风波后，私人飞机是做不了了，不过可以向法院提出申请。

　　再说“住万达酒店”，根据万达酒店及度假村官网信息，其旗下拥有的五大酒店品牌，定位都不低，分别为万达瑞华(奢华)、万达文华(豪华)、万达嘉华(高端)、万达锦华(高端精选)以及万达美华(超中端)。这样看来，被限制消费的王思聪要住万达酒店，也挺悬的。

　　购房者说/03 买房者请注意!维护征信很必要

　　此次王思聪事件，让很多吃瓜群众意识到个人征信真的非常重要，我们也应该清楚的了解人征信具体会对自己产生哪些影响。在购房过程中，如果需要贷款，当我们向银行提交贷款申请时，银行就会要求我们提供个人信用报告来判断能否贷款。在报告中，银行会通过查看借款人征信报告中的“历史还款记录”，判断其还款意愿。查看“借款笔数”、“对外担保情况”等，判断是否批贷及批贷额度。个人征信比较好的情况下，购房者更容易申请到银行贷款。

　　平时，我们也要注重维护个人征信：首先，避免信用卡逾期。现在很多人手里面都有使用信用卡，不仅买房贷款，我们在办理其他业务的时候也是会用到这些记录的。一般来说，银行有规定，如果申请人的信用卡、贷款有连续3次或累计6次逾期记录就不能够申请贷款。其次，谨慎为他人担保。有些朋友在申请贷款的时候会遇到贷款额度不足的情况，这种情况下可以采用增加担保人的方式增加贷款额度，而作为担保人的话，就有可能让自己的征信有不良记录。*后，避免负债过高。个人欠款的多少也会影响到个人征信，比如之前已经有过贷款，并且贷款的金额一般都比较大，如果占到收入的70%，80%，那么征信评级上就会低一些，贷款额度也会大幅度下降。

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