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交房拿钥匙，后来才发现，房产证拿下来之后，*终交费的前一年也要收取物业费，心里就觉得自己根本就没有住，还要交物业费，有些感觉不太平衡，于是就到处打听这种情况，到底应该如何进行缴费。
物业费在没有入住前是不是需要交，这对于很多人来说，都是很纠结的事，不过经咨询多人之后发现，现在各种说法当中，小区名列前茅年要收取物业费用，的确是一般八折收取，还有一些小区是全额收取。
当然也有一些小区的物业是连续两年的八折收取，但是对于大多数业主来说，交房之后的费和收取都是必须要收的，只是收取的额度不同，所以从现实应用的角度来看，不交不行了。
物业费用收取有《前期物业服务手册》和《前期物业服务协议》等相关的内容，这些具体的内容在形式上有所不同，而加强前期物业服务管理来说，物业费必须交是非常明确的。
按照相关的合同，确定必须要交物业费用，而车位服务费和公共照明费用等等，就不在其中，是另外收取的，所以如果没有入住的话，这些其它项单独收取费用内容，就不用再缴纳了。
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